Büro / Praxen in Berlin (Reinickendorf)

Einbauküche

PROVISIONSFREI: Ihr neues Büro in Reinickendorf | 57,5 m² für nur 18 €/m²

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1.035 €

Kaltmiete

2,5 Zi.

1. OG

13409 Berlin

Gewerblicher Anbieter

Amelia-Immobilien
Lietzenburgerstraße 107
10707 Berlin

Details

Bürofläche
57,5 m²
Zimmerzahl
2,5
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
ab sofort
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1994

Kosten

Kaltmiete
1.035 €
Nebenkosten
258,75 €
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Objektbeschreibung

Das perfekte Preis-Leistungs-Verhältnis für Ihr Team in Reinickendorf! Diese helle und optimal geschnittene 57,5 m² Bürofläche wird Provisionsfrei für den Mieter angeboten und bietet mit einem Mietpreis von nur 18 €/m² eine seltene Gelegenheit.


Die Einheit im 1. OG ist ideal für 2-5 Arbeitsplätze und sofort bezugsfertig. Sparen Sie sich die Maklercourtage und investieren Sie stattdessen in Ihr Unternehmen!


Vorteile
Provisionsfrei - Keine zusätzlichen Kosten für den Mieter.
Unschlagbarer Preis - Nur 18 €/m² in einem gepflegten Gewerbeobjekt.
Ideal für kleines Team - Perfekte Größe für 2-5 Personen mit 2,5 Zimmern.
Gute Ausstattung - Inklusive Teeküche und optionalen Stellplätzen.
Top Anbindung - U-Bahn, S-Bahn und Busse sind fußläufig erreichbar.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

247 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
05.05.2025
Gültig bis
04.05.2035
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
247 kWh/(m²*a)

Ausstattung

ca. 57,5 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss


2,5 helle Zimmer für flexible Nutzung (Büro + Meetingraum)


Eigene Teeküche/Kaffeeküche vorhanden


Separate, interne WC-Einheit


Gepflegter und sofort nutzbarer Zustand


Personenaufzug im Gebäude


Optionale Tiefgaragen- oder Außenstellplätze anmietbar


Lagebeschreibung

Praktisch und perfekt angebunden in Reinickendorf. Dieser Standort kombiniert eine ruhige, professionelle Arbeitsumgebung mit exzellenter Erreichbarkeit. Die Autobahn A111 und die U-Bahnlinie U8 (sowie diverse Buslinien) sind nur wenige Minuten entfernt und sichern schnelle Wege durch die ganze Stadt. Alle wichtigen Geschäfte, Supermärkte und Restaurants für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar – ideal für Ihr Team und Ihre Kunden.


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Amelia-Immobilien
Lietzenburgerstraße 107
10707 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-826962
Regin 1.OG 57,50m2