Einfamilienhaus freistehend in Dickendorf

Erleben Sie den Charme eines historischen Hauses, das mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 894 m² befindet sich in dem idyllischen Stadtteil Dickendorf.

Das Haus wurde um das Jahr 1900 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder teilsaniert und ausgebaut. Im Inneren erwartet Sie ein einzigartiges Wohngefühl, das eine komfortable Lebensweise ermöglicht. Das Haus verfügt über zwei Etagen und ist teilweise unterkellert, wodurch zusätzlicher Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten entsteht.

Ein besonderes Highlight ist die traditionelle Scheune, die nicht nur viel Abstellmöglichkeiten für unter anderem Ihre Fahrzeuge bietet, sondern dem Haus seinen einzigartigen Charme verleiht.

Es ist aktuell frei und wartet auf seinen neuen Eigentümer, der das Potential des Hauses zu schätzen weiß.

Aufteilung der Wohnfläche

Erdgeschoss

Bad ca. 6,56 m²
Abst. 3,76 m²
Kochen/Essen ca. 18,19 m²
Wohnen ca. 21,57 m²
Flur ca. 9,40 m²
WF ca. 3,26 m²
Gard. ca. 1,45 m²
Gesamt ca. 64,19 m²

Obergeschoss

Zimmer I ca. 18,71 m²
Zimmer II ca. 16,58 m²
Flur ca. 6,20 m ²
Gesamt ca. 41,49 m²

Insgesamt ca. 105,68 m²

Nutzfläche ca. 128,22 m²

Dickendorf, eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz, bietet eine malerische Kulisse für unser exklusives Einfamilienhaus. Die Gemeinde, die zur Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain gehört, zählt nur 345 Einwohner und strahlt daher eine besonders persönliche und ruhige Atmosphäre aus. Unser Objekt befindet sich in ländlicher, idyllischer Umgebung, nur 38 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Bushaltestelle "Dickendorf In den Schmitten" direkt vor der Haustür hervorragend, während die Zugstation "Gebhardshain-Steinebach" nur 3,1 km entfernt ist. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt "Siegen A 45" in 15,9 km erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht.

Im Umkreis des Objekts finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Für die Bildung Ihrer Kinder stehen eine Schule und eine Grundschule in näherer Umgebung zur Verfügung, während ein Kindergarten mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist.

Gesundheit und Wohlbefinden werden durch eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und zwei Apotheken in der Nähe gewährleistet. Die kulinarischen Bedürfnisse werden durch ein Café, das fußläufig erreichbar ist, und eine Kneipe in der Nähe abgedeckt. Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung ein Museum, ein Freibad, einen Fitness- und Wellnessclub, eine Sporthalle und mehrere Sportvereine.

Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Rene Monjeamb, unter der Rufnummer 0228/716 31568.
Unser Baufinanzierungsspezialist, Herr Mehmet Acar, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der Rufnummer 0228/716 44765 zur Verfügung.