Haus in Lohmar

4/5-Zimmer-Einfamilienhaus in Lohmar-Algert

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Dieses charmante Einfamilienhaus uberzeugt mit einem großzügigen

Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Drei Schlafzimmer, drei Bäder, ein

heller Wintergarten, eine voll ausgestattete Einbaukuche sowie ein großer

Keller bieten viel Platz und Komfort für die ganze Familie.

Im Außenbereich erwarten Sie eine gemutliche Terrasse, ein Balkon, zwei

Gartenhauser, ein großzügiges Gewachshaus und ein freistehendes

Saunahaus, perfekt für Gartenliebhaber und Erholungssuchende. Eine Garage sowie vier weitere Stellplätze runden das Angebot ab.

LAGE:

Das Haus liegt in ruhiger Lage direkt am Dorfplatz, eingebettet in eine gepflegte Umgebung mit Spielbereich. Die freundliche Nachbarschaft schafft ein sicheres und herzliches Umfeld, ideal für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten sind nur ca. 1,5 km entfernt. Die Städte Lohmar und Siegburg erreichen Sie bequem mit dem Auto in etwa 10 bzw. 15 Minuten. So genießen Sie ruhiges, ländliches Wohnen, ohne auf eine gute Anbindung und Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

AUSSTATTUNG:

• Baujahr: Dezember 1999(letzte Modernisierung Anfang 2025)

• Wohnfläche: 214 m?

• Grundstücksfläche: 427m?

• Zimmer: 4 bis 5

• Badezimmer: 3

• Küche: Einbauküche ohne Elektrogeräte

• Heizung: Gas

• Fußboden: Hochwertiger Parkettboden und Fliesen

• Stellplatz: Eine Garage und 4 Außenstellplätze

• Balkon: Südseite mit Fernsicht

• Keller: 45 m² Wohnfläche ( kleine eigene Wohnung mit Küchenanschluss), mit kleinem Bad(Dusche), zusätzlich zwei kühle Abstellräume und Waschraum mit Gastherme, Garage unterkellert

• Wintergarten: 25 m', komplett verglast und beheizt

• Garten: Freistehendes Saunahaus, Terrasse, Eingezäunt mit abschließbarem Zugang, großes Gewächshaus

• Sonstige Besonderheiten: Kamin, elektrische Rolläden, begehbarer Dachboden mit viel Stauraum, Gegensprechanlage mit Kamera, 10.000 Liter Regenwasserzisterne