Dachgeschosswohnung in Tübingen

Entdecken Sie diese helle und freundliche Dachgeschosswohnung (bezugsfrei) zum Kauf, nur wenige Minuten von den Hauptgebäuden der Universität entfernt.

Die Wohnung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter ein großzügig geschnittener und offener Wohn-/ Ess-/ Kochbereich, der Ihnen gemeinsam mit der einladenden Dachterrasse mit Süd-/ Westausrichtung einen herrlichen Rückzugsort bietet.

Die Wohnung überzeugt durch einen zeitgemäßen Zustand und die intelligente Raumaufteilung, die ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Neben dem Badezimmer mit Dachfenster verfügt die Wohnung über ein separates WC und einen Kellerraum im Untergeschoss.

Die WEG besteht aus 2 Wohngebäuden mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung von 530 EUR gem. Wirtschaftsplan teilt sich wie folgt auf:
355,00 EUR umlagefähige NK, 112,58 EUR nicht umlagefähige NK, 62,42 EUR Rücklage

• Dachterrasse mit herrlichem Blick


• Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine


• separates WC


• Einbauküche


• Kellerraum


• Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche


• KEIN Autostellplatz, KEIN Aufzug


• Gas-Zentralheizung BJ 2002


• Energetische Dach- und Fassadenmodernisierung ca. 2005


• Hausmeisterservice


• Hausverwaltung

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten und lebhaften Wohngegend von Tübingen, mit kurzen Wegen zu den Hauptgebäuden der Universität und die die Tübinger Altstadt.

Die malerische Universitätsstadt, bekannt für ihre historische Altstadt und die renommierte Eberhard Karls Universität, kombiniert städtisches Flair mit ländlicher Idylle. Die Wohnung liegt im östlichen Teil der Stadt, der durch seine hervorragende Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindung besticht. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und eine Vielzahl an Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen. Schulen, Kindergärten, die Universität und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar und tragen zur Attraktivität der Lage bei. Diese Lage vereint somit urbanes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität und bietet sowohl jungen Paaren als auch Familien und Berufstätigen einen idealen Lebensraum.