Einzelhandel in Worms (Pfeddersheim)

Zwei Ladeneinheiten im Herzen von Worms-Pfeddersheim
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Ladengeschäfte in zentraler Lage von Worms-Pfeddersheim, direkt im historischen Ortskern. Die Einheiten befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugen durch ihre repräsentative Lage sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die rechte Gewerbeeinheit ist aktuell vermietet mit einer Jahreskaltmiete von 15.000,- € und bietet dem Käufer somit sofortige Mieteinnahmen, während die linke Einheit leerstehend ist und flexibel genutzt oder neu vermietet werden kann.
Die gesamte Verkaufsfläche umfasst ca. 180 m² Ladenfläche sowie ca. 72 m² Nutzfläche im Untergeschoss, die sich optimal als Lager-, Büro- oder Personalräume eignet.

• ÖL-Zentralheizung


• Isoglasfenster


• aktuell zwei separate Ladeneinheiten


• große dazugehörige Hoffläche mit KFZ-Stellplätzen

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Worms-Pfeddersheim, einem beliebten Stadtteil mit gewachsenem Ortskern, guter Infrastruktur und hoher Passantenfrequenz.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Banken, Ärzte und Bushaltestellen.
Pfeddersheim verfügt über eine hervorragende Anbindung an die B47 sowie an die A61 und ist nur wenige Fahrminuten vom Zentrum der Stadt Worms entfernt.