Einfamilienhaus freistehend in Nordhorn

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Platz für die kleine Familie

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299.000 €

Kaufpreis

100 m²

3 Zi.

48529 Nordhorn

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Niedergrafschaft eG
Neuenhauser Straße 15
49843 Uelsen

Details

Grundstücksfläche
507 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2020
Baujahr
1979

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
keine
Bei diesem Immobilienangebot wird kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen und somit keine Vergütung vereinbart. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, der Übermittlung von Unterlagen oder der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Nordhorn bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem 507 m² großen Grundstück.
Die Immobilie wurde in 1979 erbaut und in den letzten Jahren laufend renoviert.
Im Erdgeschoss bewohnen Sie ein großes Wohn-Esszimmer, Küche mit Einbauküche, ein Büro-/Abstellraum, ein Gäste-WC und eine Diele. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Bad, einen Flur und eine Loggia. Das teilunterkellerte Haus ist nach Vereinbarung bezugsfrei. Eine Garage rundet dieses Angebot ab. Eine überdachte Terrasse und ein solider Garten laden zum Verweilen ein.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1979
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2020
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
23.06.2025
Gültig bis
22.06.2035
Energieeffizienzklasse
F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Stadt Nordhorn, einer großen Mittelstadt mit etwa 55.000 Einwohnern im äußersten Südwesten Niedersachsens. Die Immobilie liegt südlich vom Stadtzentrum, nur 2,4 km entfernt, und bietet damit ein städtisches Flair. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen wie Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt sind leicht erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinischen Einrichtungen und Freizeitangeboten, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Restaurants und Parks. Durch die Lage in Nordhorn, direkt an der Grenze zu den Niederlanden und nahe der nordrhein-westfälischen Landesgrenze, bietet sich eine gute Verbindung zu den umliegenden Regionen.


Sonstige Angaben

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Niedergrafschaft eG
Neuenhauser Straße 15
49843 Uelsen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-821788
1452