Einfamilienhaus freistehend in Werder (Havel)

Schlichte Eleganz und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen diesem Einfamilienhaus seine besondere Ausstrahlung. Die klare Linienführung der Architektur wird von einer zweifarbigen Fassadengestaltung betont, die Tiefe und Charakter schenkt. Im Inneren setzt sich diese Klarheit fort: Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der fließend in den Garten übergeht - ein Ort für lebendige Begegnungen und stille Augenblicke. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent abgetrennt und sorgen für praktische Funktionalität. Von der großzügigen Diele führt eine Treppe ins Dachgeschoss, wo der Raum optimal genutzt ist: Ein helles Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Büro und ein komfortables Bad mit Wanne, Dusche und WC schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Auf rund 130 m² entsteht so ein Zuhause, das beständig Freude schenkt und Generationen verbindet.

Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.

Inklusivleistungen:

• Architektenleistung


• Zertifizierte Nachhaltigkeit**


• Bodenplatte


• 2,80 m Raumhöhe


• Elektrische Aluminiumrollläden


• Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen


• Küche der Marke Schüller***


• Frischluftwärmetechnik von PROXON


• Bauendreinigung vor Hausübergabe**

**Bei Ausbaustufe einzugsfertig
***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 30.11.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.
****diese Haus wurde in der Ausbaustufe technikfertig kalkuliert

Werder (Havel) - idyllisches Wohnen zwischen Wasser, Wein und Hauptstadtflair
Werder (Havel), zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Berliner Umland. Die malerische Stadt liegt direkt an der Havel und ist bekannt für ihre historische Altstadt auf einer Insel, ihre Obstgärten und das jährliche Baumblütenfest.

• Naturnahes Wohnen: Die Umgebung ist geprägt von Wasserlandschaften, Wäldern und Weinbergen - ideal für Freizeit, Sport und Erholung.


• Verkehrsanbindung: Werder ist hervorragend angebunden - mit dem Regionalexpress ist Berlin in ca. 30 Minuten erreichbar. Die Autobahn A10 sowie die Bundesstraße B1 sorgen für schnelle Wege in alle Richtungen.


• Infrastruktur: Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Die charmante Innenstadt bietet Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen.


• Freizeit & Kultur: Neben Wassersport und Radwegen bietet Werder kulturelle Highlights wie das Baumblütenfest, Galerien und historische Sehenswürdigkeiten.


• Wirtschaft & Bildung: Die Nähe zu Potsdam und Berlin macht Werder attraktiv für Pendler, Familien und Investoren. Auch Bildungseinrichtungen wie die Universität Potsdam sind gut erreichbar.
  Diese Lagebeschreibung eignet sich ideal für ein Immobilienexposé, um die hohe Lebensqualität und die strategische Lage von Werder (Havel) hervorzuheben. Wenn du magst, kann ich dir auch einen passenden Text für das Objekt selbst formulieren - z. B. für ein Haus oder eine Wohnung.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.