Hallen / Lager / Produktion in Löhne (Mennighüffen)

Garage/­Stellplatz

ROSE IMMOBILIEN KG: Ausstellung, Büro und Lager in Löhne nahe der BAB 30!

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Kaltmiete

32584 Löhne

Gewerblicher Anbieter

Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126
32425 Minden

Details

Lagerfläche
1.300 m²
Bürofläche
200 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Hallen / Lager / Produktion
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaltmiete
Im Falle einer Anmietung ist an die Rose Immobilien KG eine laufzeitabhängige Mieterprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,975 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,57 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, inkl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19 %, vom Mieter zu entrichten. Der Makler darf auch für die andere Vertragspartei provisionspflichtig tätig werden, im Sinne einer Doppeltätigkeit.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
10

Objektbeschreibung

Entdecken Sie einzigartige Lagerfläche zur Miete in Löhne – ideal für Unternehmen, die eine flexible Logistiklösung suchen. Diese besondere Immobilie besticht durch ihr rundliches Design und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.


Die Lagerfläche bietet helle Ausstellungsräume mit einer beeindruckenden Fensterfront von ca. 35 Metern Länge, die für reichlich natürliches Licht sorgt und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die Räumlichkeiten sind teilweise trapezförmig geschnitten, was flexible Raumkonzepte ermöglicht.


Büro- und Lagerbereiche befinden sich auf der gleichen Ebene, geschaffen für einen nahtlosen und effizienten Arbeitsablauf. Der teilweise verlegte Marmorboden unterstreicht das gehobene Ambiente der Immobilie.


Besondere Aufmerksamkeit verdient die durchdachte Architektur: Aufgrund des leicht abschüssigen Geländes ist die untere Ebene ebenerdig zugänglich, während die obere Ebene mit vier Laderampen ausgestattet ist. Ein Lastenaufzug bietet eine komfortable Verbindung zwischen den beiden Ebenen, sodass die Warenbewegungen effizient organisiert werden können.


Diese Lagerfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Logistik zu optimieren und Ihrem Unternehmen eine repräsentative Adresse in Löhne zu sichern. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieser außergewöhnlichen Immobilie.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Nach Vereinbarung
Heizungsart
Sonstige

Ausstattung


  • Rolltor B. ca. 4,10m X H. ca. 2,70m

  • Deckenhöhe ca. 3,10m

  • Ausstellung

  • Büros

  • Lager

  • WC D/H

  • Lastenaufzug


Lagebeschreibung

Die Stadt Löhne mit rd. 42.000 Einwohnern liegt in der Region Ostwestfalen-Lippe im Kreis Herford. Löhne ist ca. 45 km südöstlich Osnabrücks BAB 30 und 20 km nordöstlich Bielefelds BAB 2 gelegen. Im Verlauf der BAB 30 sind diverse Möbel- und Küchemöbelhersteller und Zulieferer angesiedelt, dieses Gebiet wurde auch als Küchenmeile bezeichnet!Das Objekt befindet sich in gut frequentierter Lage von Löhne-Gohfeld.


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Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126
32425 Minden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-814134
3277