Gewerbe-Grundstück in Leipzig (Wiederitzsch)

Ca. 10.384 m² großes Gewerbe Baugrundstück in Wiederitzsch, nahe der "Neuen Messe" und A14

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3.980.000 €

Kaufpreis

Grundriss

04158 Leipzig

IC IMMOCONSULT e.K.

Gewerblicher Anbieter

IC IMMOCONSULT e.K.
Hillerstraße 3
04109 Leipzig

Ca. 10.384 m² großes Gewerbe Baugrundstück in Wiederitzsch, nahe der "Neuen Messe" und A14

Details

Grundstücksfläche

10.384 m²

Typ des Grundstücks

Gewerbe-Grundstück

Bezugsfrei ab

sofort

Kosten

Kaufpreis

3.980.000 €

Käuferprovision

7,14%

Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.

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Objektbeschreibung

Das ca. 10.384 m² große Gewerbebaugrundstück ist Altlastenfrei. Zum Teil besteh das Grundstück aus verdichteter Splitoberfläche.

Eine Zusage vom Bauamt für eine straßenseitige Einfahrt ist vorhanden.

Alle Medien (Wasser, Abwasser, Erdgas, Strom) liegen an der Straße an.

Denkbar für:

Logistik

Tourismus

Naherholung

medizinische Einrichtung

Pflegeeinrichtung

Kinderland

Wellness

Kinder- und Jugendcamp

E-Lade-Park

Parkhaus

Streichelzoo

Lagerhallen

Ärztehaus

gewerbliches Wohnen

Padle-Halle

Eine Pacht wäre unter Umständen auch denkbar.

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart

Sonstige

Lagebeschreibung

Der Baugrund für Gewerbe befindet sich im Stadtteil Wiederitzsch.

Dieser Stadtteil liegt im Norden von Leipzig und zeichnet sich durch seine gute Anbindung an das Autobahnnetz, den Flughafen und das GVZ aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Gewerbegebiete und Einkaufsmöglichkeiten, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen macht.

In ca. 5 Fahrminuten erreichen Sie die B2, den Sachsenpark, die Neue Messe, den Flughafen und die A14.

In ca. 100 m Entfernung befindet sich ein großer Einkaufsmarkt.

Leipzig ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und sein historisches Erbe. Die Stadt bietet zahlreiche Veranstaltungen, Museen und Sehenswürdigkeiten, die Besucher aus aller Welt anlocken.

Zudem ist Leipzig ein wichtiger Wirtschaftsstandort in Deutschland und verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielen Verkehrsanbindungen und Dienstleistungsbetrieben.

Die Region Leipzig hat sich in den letzten Jahren zu einem dynamischen Wirtschaftszentrum entwickelt. Hier finden sich viele innovative Unternehmen, Forschungseinrichtungen und Start-Ups, die das Wachstum der Region vorantreiben.

Die gute Lebensqualität, die zentrale Lage in Deutschland und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Leipzig zu einem attraktiven Standort von Gewerbeimmobilien für gewerbetreibende jeglicher Art.

Sonstige Angaben

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.