Mehrfamilienhaus in Aue- Bad Schlema (Schneeberg)

barrierefrei
Dachboden
Einliegerwohnung
Gäste WC

Ihr Traum vom Zweifamilienhaus - Individuell und nachhaltig in Aue-Bad Schlema

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375.589 €

Kaufpreis

239,85 m²

8 Zi.

Grundriss

08301 Aue- Bad Schlema

Gewerblicher Anbieter

allkauf Haus GmbH
Donauwörther Straße 5
09114 Chemnitz

Details

Grundstücksfläche
856,42 m²
Zimmerzahl
8
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
2
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2026

Kosten

Kaufpreis
375.589 €
Käuferprovision
keine
Keine
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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zweifamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 239,85 m² und insgesamt 8 Zimmern auf einem 856,42 m² großen Grundstück, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und eine separate Einheit für Gäste oder Mieter. Die zwei Etagen des Hauses sind perfekt gestaltet, um ein harmonisches Zusammenleben zu ermöglichen und gleichzeitig Privatsphäre zu garantieren. Das moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort. Der Dachboden eröffnet Ihnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich flexibel gestalten.


Dieses Zweifamilienhaus besticht nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch eine gehobene Ausstattung. Sie entscheiden über den Bodenbelag - wählen Sie aus einer Vielzahl an hochwertigen Materialien, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine effiziente Heizlösung und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei. Zudem entspricht der Energietyp dem Niedrigenergie-Standard, was nicht nur gut für Ihren Geldbeutel, sondern auch für die Umwelt ist.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe

Ausstattung


  • 8 Zimmer auf 239,85 m² Wohnfläche

  • Gehobene Ausstattung

  • Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster

  • Zusätzliches Gäste-WC

  • Dachboden für flexible Nutzung

  • Bodenbeläge nach Wunsch: pflegeleicht, langlebig, individuell

  • Wärmepumpe für effiziente Heizlösung und Energiekostensenkung

  • Niedrigenergie-Standard


Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.


Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.


Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!


Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.


Sonstige Angaben

allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Mit einem allkauf Fertighaus entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das Ihnen Sicherheit und Planungskomfort bietet. Wir garantieren kurze Lieferzeiten und eine Festpreisgarantie, um unerwartete Kosten zu vermeiden. Unsere drei Dienstleistungspakete - für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Flexibilität, selbst aktiv zu werden oder die Unterstützung unserer Profis in Anspruch zu nehmen.


Zu den Inklusivleistungen gehören:



  • Architektenleistung

  • Bau-Sicherheitspaket

  • Heizungsanlage- und Elektropaket

  • Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe

  • Echtholztreppe

  • Bodenbeläge und Tapeten

  • Luftdichtigkeitsmessung

  • Lichte Raumhöhe von 2,75 m

  • Dämm- und Beplankungspaket

  • Haustechnik inklusive Rohrleitungen

  • Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

  • Sanitärobjekte

  • Innentüren, Zargen und Fliesen

  • Steckdosen

  • Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise

  • Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen

  • Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen

  • Persönlicher Ausbauberater

  • Festpreisgarantie für 15 Monate

  • Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen

  • Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin

  • Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik

  • Zugang zur Ausbau-Akademie

  • Flexible Grundrissgestaltung

  • Große Auswahl an Hausserien und Haustypen


Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind:



  • Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen

  • Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie

  • Hohe Flexibilität im Innenausbau

  • Individuelle Grundrissplanung möglich

  • Hohe Material- und Fertigungsqualität

  • Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise

  • Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.


Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!


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allkauf Haus GmbH
Donauwörther Straße 5
09114 Chemnitz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-808392
2285-312-kw09-136494