Einfamilienhaus freistehend in Heidenheim

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Garage/­Stellplatz

Wohnhaus mit herrlicher Aussicht ins Nördlinger Ries

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199.000 €

Kaufpreis

134 m²

7 Zi.

91719 Heidenheim, Hohentrüdingen

Gewerblicher Anbieter

VR Bank im südlichen Franken eG
Gerberstraße 10-14
91710 Gunzenhausen

Details

Grundstücksfläche
514 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
30 m²
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1997
Baujahr
1860

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1997 komplett saniert. Zusätzlich wurde der Spitzboden ausgebaut. 2014 wurde das Haus an die Nahwärme angeschlossen. Mittlerweile ist auch ein Glasfaserkabelanschluss im Haus
Mit 134 m² Wohnfläche ist das Haus ideal für eine Familie mit Kindern.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnbereich und der Küche ein Schlafzimmer oder Büro sowie ein Bad mit WC. Im Dachgeschoß sind 3 weitere Schlafräume und ein Duschbad mit WC vorhanden.
In der Dachspitze sind zwei weitere Zimmer ausgebaut.
Von der großen Dachgaube hat man einen herrlichen Ausblick ins Nördlinger Ries. Der große Gewölbekeller kann als Vorratskeller genutzt werden. Zwei Autostellplätze sind vorhanden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

182,9 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1860
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
1997
Wesentlicher Energieträger
Bioenergie
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
13.05.2020
Gültig bis
12.05.2030
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
182,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Nahwärmeanschluss


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank im südlichen Franken eG
Gerberstraße 10-14
91710 Gunzenhausen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-806118
wk-2025-00000987