Bungalow in Berlin (Spandau)

Die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse lädt zum Verweilen und Relaxen ein.

Na hör ma, wie lange willst du noch Miete blechen? Raus aus dem Straßenlärm - rein ins eigene Grün. Stell dir vor, du öffnest morgens die Terrassentür, der Kaffee duftet, Licht fällt durch den Erker, und der Nachbar winkt rüber. Wie klingt der Gedanke, den Feierabend im eigenen Garten zu verbringen - friedlich, entspannt, ganz nah bei dir?

Für deine Familie zählt Verlässlichkeit. Darum gibt’s Festpreisgarantie und DFH-Rückhalt - geprüft und dokumentiert. Die Kunden-App hält jeden Schritt transparent; so bleibt der Überblick leicht. Möchtest du sehen, wie sich das anfühlt?

Bungalow 2 setzt auf Übersicht und Wohlgefühl: 118,24 m² mit offenem Wohn-/Ess-/Kochbereich, die Essecke im lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von dort geht’s auf die etwa 12 m² große, überdachte Terrasse - ideal für lange Sommerabende. Das Elternschlafzimmer hat einen direkten Terrassenzugang; dazu ein Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer, großes Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Dachwahl nach Geschmack: Walmdach oder Flachdach. Das bedeutet für dich: kurze Wege, klare Struktur, viel Gartenzeit.

Qualität bleibt nachvollziehbar: QDF & DGNB zertifiziert - kontrolliert und belegbar. PROXON Frischluft-Wärmtechnik (leise, effizient), PV-ready vorbereitet. Bodengutachten und Bodenplatte sind inklusive - dokumentiert. So wird aus einem Wunsch ein planbarer Schritt ins eigene Heim.

Der erste Karton steht noch im Flur, auf der Terrasse lacht man schon. In ein paar Wochen sitzt ihr hier, Freunde am Tisch, Kinder barfuß im Gras - heimisch, nah, geborgen.

Planen wir gemeinsam deinen ersten Schritt - unverbindlich und entspannt im Portal anfragen, Unterlagen erhalten, Musterhaus-Termin abstimmen.
Ruf mich gern an oder schreib direkt: 0152 21778970 · andre.christen@okal.de - ich sende Grundrisse, Ausstattungsübersicht und den Meilensteinplan.
Wenn du noch vergleichen möchtest, merk dir diese Anzeige - so prüfst du alles in Ruhe, genau dann, wenn es für dich passt.

🏡 Ihr Zuhause beginnt mit OKAL - seit 1928

Ein Zuhause ist mehr als vier Wände - es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen.
OKAL begleitet Familien seit Generationen - mit über 90.000 gebauten Häusern und dem Anspruch: Qualität, Planbarkeit, Vertrauen.

🔑 Drei Ausbaustufen - Ihr Weg, Ihr Tempo

Technikfertig: Gebäudehülle & Haustechnik fertig - Innenausbau in eigener Hand.

Malervorbereitet: Sanitär, Fliesen, Innentüren und gespachtelte Wände inklusive.

Einzugsfertig: komplett bezugsfertig, inklusive Bauendreinigung.

Sie entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten möchten - OKAL liefert die verlässliche Basis.

✨ Standard-Leistungen - bundesweit nach OKAL-BLB

(Serienumfang gemäß bundesweit gültiger OKAL Bau- & Leistungsbeschreibung)

Planung & Nachweise
Architektenleistung, Bauantrag, Statik, Energie-Erstnachweis - geprüft und strukturiert.

Fundament & Gebäudehülle
Bodengutachten und Bodenplatte, Außenwandsystem gemäß BLB; Fenster/Haustür mit den in der BLB definierten Leistungswerten.

Haustechnik & Energie
Frischluft-Wärmetechnik (z. B. PROXON gemäß BLB), PV-Vorbereitung (PV-ready); Effizienz nach BLB-Spezifikation - planbar im Betrieb.

Komfort & Schutz
Elektrische Rollläden (gemäß BLB), durchdachte Bedienung und Alltagsnutzen.

Fassade & Sockel
Fassadenanstrich sowie Sockeldämmung - langlebiger Schutz und Werterhalt.

Raumwirkung
Raumhöhe ca. 2,80 m (gemäß BLB) - spürbar mehr Licht und Weite.

Nachhaltigkeit (zertifiziert)
z. B. DGNB, BNK, QDF, RAL, Toxproof (gemäß BLB).

Service & Sicherheit
Bauleitung, Bemusterung, Festpreisbindung (x Monate) und Bauzeitkorridor - transparent und verlässlich gemäß BLB/Bauablauf.

Nicht enthalten / optional
Erdarbeiten/Erschließung, Außenanlagen, Küche u. a. (bei Bedarf gemeinsam planbar).

🌟 Ihr Moment - ganz echt

Morgens Licht durch große Fenster abends ankommen und losleben - alles ist vorbereitet.

👉 So wird Ihr Moment Realität

Planen. Fertigen. Einziehen. - alles aus einer Hand.

Wünsche & Grundstück besprechen

Hausplanung & Budget abstimmen

Ziel-Einzugszeitraum festlegen - planbar gemäß OKAL-BLB/Bauablauf

Kontakt: Besuchen Sie uns im Musterhaus oder schreiben Sie direkt über diese Anzeige - wir melden uns zeitnah und finden den Termin, der zu Ihrem Zeitplan passt.

Arbeiten in Berlin, ankommen im Grünen. Von 14641 Nauen sind es ca. 30-40 Minuten bis Berlin Hbf (ab Bahnhof Nauen); der Regel-Takt beträgt 30 Minuten - planbar im Alltag. Nauen liegt eindeutig außerhalb der Stadtgrenze Berlins, im Landkreis Havelland; zugleich tragen B5 und B273 die Wege in die Region, und die Versorgung im Stadtgebiet bleibt vorhanden, etwa mit Hausarztpraxis und Supermarkt. Baubedingte Anpassungen sind eingeplant, der Grundtakt bleibt nachvollziehbar - so bleibt der Alltag tagesfest.

Kitas im PLZ-Gebiet und Schulstandorte in der Stadt geben Struktur, Parks & Uferwege im Umfeld - Havellandradweg durchs Havelländische Luch sowie Angebote im Naturpark Westhavelland und der Stadtpark Nauen - fügen sich nachmittags in den Ablauf, während kurze Wege draußen Luft verschaffen. Damit wird die Entscheidung greifbar: 30-40 Minuten zum Knoten bei Takt 30, getragen von B5 und B273 - Alltag bleibt planbar.

OKAL Grundstücksservice - Raus aus’m Trubel, rein ins Zuhause

"Ein Zuhause braucht mehr als vier Wände - es braucht den richtigen Platz."

Mal ehrlich: Jeden Morgen derselbe Blick auf Beton, Autos rauschen, Menschen hetzen -
und Sie mittendrin, noch bevor der erste Kaffee auf’m Tisch steht.
Und irgendwo denkt man sich: "Det kann’s doch nich für immer sein."
Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf, hören nur Vogelstimmen
und der Blick reicht weiter als bis zur nächsten Häuserwand.
Kein Gedränge, kein Dauerlärm - nur Raum, der Ihnen gehört.

Genau hier kommt der OKAL Grundstücksservice ins Spiel -
eine exklusive Unterstützung nur für unsere Bauherren.
Wir sind kein Makler, der Ihnen irgendwas andrehen will,
sondern der Partner, der Ihnen hilft, den Überblick zu behalten
und die besten Entscheidungen zu treffen.
Wir hören zu, sortieren vor und prüfen jede mögliche Grundstücksoption
auf Lage, Größe, Wert und Machbarkeit -
damit Sie nicht erst später merken: "Hätt’ ick mal vorher gefragt...".

Über unser Netzwerk aus Kommunen, Maklern und Erschließungsgesellschaften
eröffnen wir Ihnen Wege zu Optionen, die nicht an jeder Straßenecke hängen.
Wir sind nicht Eigentümer der Grundstücke -
und wenn ’ne Courtage fällig wird, sagen wir das gleich und ohne Rumgeeiere.

Für alle, die mit OKAL bauen, ist dieser Service kostenfrei.
Detaillierte Infos gibt’s nach einem persönlichen Gespräch,
sobald klar ist, dass Ihr Bauvorhaben auf dem gewählten Grundstück auch wirklich umsetzbar ist.

Ob am Wasser, zwischen Feldern oder in einer Nachbarschaft,
wo man sich noch zunickt - wir begleiten Sie Schritt für Schritt,
bis Sie sagen können: "Ja, genau so wollt ick’s - und genau dafür hab ick mit OKAL gebaut."

OKAL - Ihr Partner auf dem Weg vom Stadttrubel ins volle, eigene Leben.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.