Etagenwohnung in Edewecht

Aufzug
Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller

Betreutes Wohnen/2-Zimmer Eigentumswohnung im I. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) in Edewecht

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198.000 €

Kaufpreis

67,82 m²

2 Zi.

1. OG

26188 Edewecht

Gewerblicher Anbieter

Friedrichs Immobilien
Peterstraße 37
26160 Bad Zwischenahn

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
1
Nutzfläche
8 m²
Bezugsfrei ab
verpachtet
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2015

Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Diese rollstuhlgerechte Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines Fünfparteienhauses im Ortskern von Edewecht und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Sie unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zum Westbalkon, Schlafzimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum und Flurbereich. Ein großer Kellerraum ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Den Bewohnern des Hauses steht im Obergeschoss zudem ein gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum zur Verfügung. Die Nutzung der Wohnung ist ausschließlich im Rahmen des Betreuten Wohnens vorgesehen. Die Wohnung ist derzeit verpachtet. Der Pächter überlässt sie Senioren im Rahmen des Betreuten Wohnens. Dem Eigentümer ist durch den Pachtvertrag ein monatlicher Ertrag i.H.v. 397,50 € garantiert.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung

Ausstattung

Fordern Sie für weitere Details gerne unser ausführliches Exposé an!


Lagebeschreibung

Die zentrale Lage im Herzen von Edewecht bietet kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Das Gebäude befindet sich direkt neben dem Seniorenzentrum „Adewacht“, der Tagespflege „Alte Gärtnerei“ sowie der häuslichen Krankenpflege „Elsbeth Meilahn“. Eine sehr gute Busanbindung nach Bad Zwischenahn und Oldenburg ist ebenfalls vorhanden.


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Gewerblicher Anbieter

Friedrichs Immobilien
Peterstraße 37
26160 Bad Zwischenahn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-794915
112282