Wohn-Grundstück in Quedlinburg

Das Baugrundstück befindet sich in begehrter Wohnlage von Quedlinburg. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Auf dem Verkaufsgrundstück wurde ein ehemaliges Wohnhaus abgerissen und ein Garagenneubau bereits errichtet, auf dem das Wohnhaus gebaut werden kann. Die Wohnfläche beträgt ca. 123 qm. Die Baugenehmigung sowie sämtliche Planungsunterlagen sind im Kaufpreis enthalten.

Das angebotene Wohnbaugrundstück bietet eine großzügige Fläche von 1490,0 Quadratmetern, ideal für den Bau Ihres Traumhauses. Der Verwendungszweck ist klar definiert als Wohnen, was Ihnen uneingeschränkte Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres zukünftigen Wohnraums bietet. Die Nutzungsart ist frei, was bedeutet, dass Sie das Grundstück ohne besondere Einschränkungen nutzen können. Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist, dass das Grundstück bereits teilerschlossen ist, was die Erschließung mit den notwendigen Infrastrukturanschlüssen erleichtert. Ein weiteres Highlight ist, dass das Grundstück kurzfristig bebaubar ist, was bedeutet, dass Sie Ihren Bauvorhaben ohne lange Wartezeiten starten können. Der Bezug ist bereits ab dem 09.09.2025 möglich, was Ihnen eine schnelle Umsetzung Ihrer Baupläne ermöglicht.

Die Welterbestadt Quedlinburg, mit ihrem reichen architektonischen Erbe und über 2100 Fachwerkhäusern aus acht Jahrhunderten, bietet eine einzigartige Kulisse für Ihr neues Zuhause. Die Stadt, die seit 1994 auf der UNESCO-Liste des Weltkulturerbes steht, bietet eine Vielzahl an historischen Sehenswürdigkeiten, wie die kopfsteingepflasterten Straßen, verwinkelten Gassen und kleinen Plätzen, das Renaissance-Rathaus mit der Roland-Statue, den Schlossberg mit der romanischen Stiftskirche und dem Domschatz sowie den Münzenberg mit der romanischen Klosterkirche St. Marien.

Unser Wohnbaugrundstück befindet sich in ruhiger Lage, etwa 2,6 km westlich vom Stadtzentrum, in einer idyllischen Kleinstadtatmosphäre. Die nächste Bushaltestelle, Quedlinburg, Siedlung, ist nur 300 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Quedlinburg-Mitte A 36 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und die Zugstation Quedlinburg liegt etwa 4,1 km entfernt.

Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie die Supermärkte nah & gut, Netto Marken-Discount und Bio-Eck, die Bäckerei Bäcker Gelbke, der Drogeriemarkt dm und der Baumarkt Hellweg. Kinder können in der Nähe eine Schule besuchen und drei Kindergärten stehen in näherer Umgebung zur Verfügung.

Für die Gesundheit stehen eine Pädiatrie, ein Zahnarzt und eine Arztpraxis in der Nähe bereit, sowie drei Apotheken in näherer Umgebung. Wenn es um die Kulinarik geht, bietet Quedlinburg eine Vielzahl an Restaurants, wie das Restaurant Karins Schnelle Küche, Restaurant "Zum Schloss" und Restaurant Pizza-Haus, sowie eine Bar und eine Kneipe.

Für die Freizeit stehen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung, wie das Museum, der Reitplatz, das Bowling am Schloß, der Sportplatz Marktgrundschule und das Fitnessstudio EasyFitness. Die Nähe zu Parks wie dem Ökogarten, dem Park Abteigarten und dem Naturreservat Schlossberg-Klippen bietet viele Möglichkeiten für Naherholung und Entspannung.