Büro / Praxen in Berlin (Tegel)

Aufzug
barrierefrei
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Moderne Büro/Praxis in Berlin Reinickendorf zur Miete

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Fairer Preis

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4.657,5 €

Kaltmiete

7 Zi.

1. OG

Grundriss

Holzhauser Straße 44
13509 Berlin

Gewerblicher Anbieter

Amelia-Immobilien
Lietzenburgerstraße 107
10707 Berlin

Details

Bürofläche
405 m²
Zimmerzahl
7
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1981

Kosten

Kaltmiete
4.657,5 €
Nebenkosten
1.012,5 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
5
Miete
60 €

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte und voll ausgestattete Bürofläche mit ca. 405m² im 1. OG eines modernen Bürogebäudes in Berlin Reinickendorf, welches aus für verschiedene Nutzungen funktionell wäre.


Die Fläche befindet sich in einem sehr guten Zustand und umfasst insgesamt 6 separat nutzbare Räume sowie ein großer Lageraum.


Die Einheit ist möbliert und bietet einen einsatzbereite Infrastruktur: inklusive Einbauküche, getrennten WCs sowie einem durchdachten Grundriss, der teamorientiertes und konzentriertes Arbeiten ermöglicht.


Die Flächen verfügen über einen Lastenaufzug für eine bequeme Zugänglichkeit, auch für Kunden- oder Publikumsverkehr. Ausreichend Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.


Ideal für Unternehmen mit Teamstruktur, Verwaltungen, Agenturen, Beratungsfirmen oder Bildungseinrichtungen, Atelier und weitere Optionen.


Optional mit zusätzlichen Lagerflächen kombinierbar.


Schreiben Sie uns gerne an und besprechen Sie mit uns Ihr Konzept und Vorstellungen.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
31.05.2024
Gültig bis
30.05.2034
Energieverbrauchskennwert
55 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A

Ausstattung


  • ca. 405m² Büroetage mit 6 Räumen + großer Lagerraum

  • voll ausgestattete Einbauküche

  • Lastenaufzug

  • separate WCs

  • Stellplätze

  • 24/7 Zugang


Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Reinickendorf, in einem etablierten Gewerbegebiet mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die A111 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Berliner Ring A10.


Die U-Bahnlinie U6 und mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar.


Ein Supermarkt, eine Tankstelle, Imbisse und Cafés befinden sich direkt in der Nachbarschaft und sorgen für eine gute Nahversorgung für Mitarbeiter.


Sonstige Angaben

Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

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Gewerblicher Anbieter

Amelia-Immobilien
Lietzenburgerstraße 107
10707 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-789239
Büro 1-OG-01-links(405)