Maisonette in Weinheim

Diese großzügige Maisonettewohnung bietet auf ca. 166 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Raumgefühl über zwei Ebenen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch große Fensterflächen eine helle und einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der Garten / Terrasse sowie ein Balkon, die vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen im Freien bieten.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Zimmer mit ca. 25 m² sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die durchdachte Aufteilung eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, einen Tiefgaragenstellplatz, einen Außenstellplatz.
Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage.

• 1 Außenstellplatz, 1 Tiefgaragenstellplatz


• Gas-Zentralheizung (2024)


• Garten/Terrasse


• Balkon


• Kellerraum

Weinheim liegt liegt im Nordwesten von Baden-Württemberg, in der Metropolregion Rhein-Neckar etwa 18 km nördlich von Heidelberg und 15 km nördlich von Mannheim. Die Stadt liegt an der Badischen Bergstraße, zwischen Odenwald und Rhein-Neckar-Ebene, bekannt für ihr mildes Klima und früh blühende Mandel- und Obstbäume. Weinheim beheimatet rund 45.500 Einwohner und trägt den Beinamen "Zwei-Burgen-Stadt". Weinheim verfügt über einen ICE/IC-Verbindung sowie eine Stadtbahnverbindung (OEG) nach Mannheim/Heidelberg sowie mehrere Stadtbuslinien. In ca. 15 Autominuten gelangt man nach Mannheim/Heidelberg und in ca. 40 min erreicht man den Frankfurter Flughafen. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in einer verkehrsberuhigten Straße nördlich der Kernstadt. Die Immobilie liegt in bequemer Nähe zum Schlosspark und Exotenwald. Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen, Bäckerei und Banken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus überzeugt durch seine gelungene Mischung aus ruhiger und grüner Wohnlage in einem familienfreundlichen Umfeld bei gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur im Herzen der Rhein-Neckar-Region. Neben mehreren Grundschulen (in 10 Minuten zu Fuß erreichbar) sind in Weinheim alle weiterführenden Schulen vorhanden.