Einfamilienhaus freistehend in Trebur

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller

Großzügiges Einfamilenhaus mit 2 Garagen in Trebur

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585.000 €

Kaufpreis

153 m²

6 Zi.

Grundriss

65468 Trebur

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH -Ein Tochterunternehmen der Volksbank Darmstadt Mainz eG
Schulstraße 4
64521 Groß-Gerau

Details

Grundstücksfläche
586 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
3
Nutzfläche
100 m²
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1974

Kosten

Kaufpreis
585.000 €
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Dieses sehr geräumige Einfamilienhaus wurde als Massiv-Haus mit Betonfertigteilen erstellt. Eine Wärmeisolierung ist durch einen gedämmten Kern innerhalb der Wand vorhanden.
Die Zimmer sind alle sehr großzügig gehalten und die Fußböden hochwertig mit Naturstein oder Parkett ausgelegt. Das bietet eine tolle Basis für ihr neues Zuhause: im Erdgeschoss wohnen Sie entspannt und repräsentativ mit Küche, Essplatz tollem Wohnzimmer und direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Ein vollwertiges Bad und 2 weitere Zimmer lassen in Ihrer Planung viel Spielraum zu. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein Tageslichtbad, 3 Zimmer und ein Abstellraum. Ein Balkon ist von 2 Zimmern zugänglich. Zusätzlich zu den Kellerräumen im Untergeschoss gibt es einen Hobbyraum und ein Gästezimmer, beide beheizbar über die Zentralheizung. Die in den Keller integrierte Garage ist sehr groß und eine weitere an das Haus angebaute Garage machen dieses Haus zu einem runden Angebot für Menschen die nicht nur im Haus viel Platz für sich brauchen.


Natürlich sind auch Modernisierungsarbeiten notwendig, doch diese verwandeln das Haus dann in Ihr individuelles neues Zuhause.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

175,5 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1974
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
03.09.2035
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
175,5 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Trebur bietet alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Kindergarten, Grundschule und eine weiterführende Schule sind vorhanden.
Dank der zentralen Lage können Darmstadt, Mainz, Wiesbaden und Frankfurt in etwa 20 Minuten erreicht werden.
Der nächste Bahnhof befindet sich in der Nachbargemeinde Nauheim und ist gut mit dem Bus zu erreichen.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH -Ein Tochterunternehmen der Volksbank Darmstadt Mainz eG
Schulstraße 4
64521 Groß-Gerau

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-785676
10193#rS2fVz