Einfamilienhaus freistehend in Homburg (Schwarzenbach)

Garage/­Stellplatz

Kleines Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Homburg-Schwarzenacker

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119.000 €

Kaufpreis

71,46 m²

3 Zi.

66424 Homburg

Gewerblicher Anbieter

Bank 1 Saar Immobilien GmbH
Kaiserstr. 17-19
66111 Saarbrücken

Details

Grundstücksfläche
699 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2024
Baujahr
1884

Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
4

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1880 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 71,46 m². Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, eine Küche mit integriertem Essbereich, ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer.


Das Haus steht auf einem Grundstück mit 699 m² Fläche. Eine lange Auffahrt führt zum Gebäude und zur Garage. An zwei Seiten des Hauses wurde eine Drainage installiert.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

466,1 kWh/(m²*a)

Baujahr
1884
Letzte Modernisierung
2024
Wesentlicher Energieträger
Strom
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
22.07.2024
Gültig bis
18.07.2034
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
466,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Elektroheizkörper, erneuert im Jahr 2023
Fenster überwiegend dreifach verglast (2023), zwei Fenster nicht erneuert
Niedrige Deckenhöhe von ca. 2,11 m
Teilweise erneuerte Drainage
Großes Grundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten


Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Homburg-Schwarzenacker, einem Ortsteil der Kreisstadt Homburg im Saarpfalz-Kreis. Schwarzenacker liegt auf einem kleinen Plateau in naturnaher Umgebung, unweit der Blies und des Bliesgaus.


Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A6 und A8 sind umliegende Städte wie Homburg, Zweibrücken oder Saarbrücken schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Verbindung nach Homburg befindet sich im Ort.


Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in den angrenzenden Ortsteilen Einöd und Homburg vorhanden. Kulturell ist Schwarzenacker durch das Römermuseum mit Freilichtanlage bekannt. Die grüne Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.


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Bank 1 Saar Immobilien GmbH
Kaiserstr. 17-19
66111 Saarbrücken

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-785581
10811-p 1#eBkRJ