Einfamilienhaus freistehend in Seevetal

Dieses einzigartige, voll möblierte Reetdachhaus wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend renoviert und hochwertig ausgestattet. Sämtliche Wände und Decken sind frisch in Weiß gestrichen – das verleiht dem gesamten Haus eine helle, freundliche Atmosphäre und betont den modernen Landhausstil. Das Haus liegt in direkter Nähe zum „Golfclub Am Hockenberg“ in Helmstorf – idyllisch auf einer sonnigen Lichtung, umgeben von Natur.

Mit ca. 80 m² stilvoll eingerichteter Wohnfläche (inkl. ausgebautem Dachgeschoss) bietet das Haus komfortablen Raum für entspannte Tage. Zusätzliche Nutzfläche findet sich im Dachboden sowie in einer praktischen Abstellkammer. Das fast 50 cm starke Reetdach befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und sorgt nicht nur für hervorragende Dämmung, sondern auch für die besondere Ausstrahlung der Immobilie.

Im Inneren empfängt Sie eine großzügige Diele mit offener Vollholztreppe ins Obergeschoss. Der helle Wohnbereich ist durch eine charmante Sprossenfenster-Abtrennung strukturiert und bietet einen traumhaften Blick ins Grüne. Ein Kaminofen sorgt für Wärme. Der Wohnraum bietet Platz für einen Essbereich, an den sich die voll ausgestattete Küche anschließt.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen – es ist an alles gedacht. Von Geschirr und Küchengeräten über TV, WLAN, Waschmaschine bis hin zu stilvollen Möbeln ist alles vorhanden. Das Haus ist so eingerichtet, dass Sie im Grunde nur Ihre Zahnbürste und Ihre Handtasche mitbringen müssen – der Rest ist bereits für Sie vorbereitet. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Zimmer mit charakteristischen Gaubenfenstern – ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Dieses Haus vereint Sylter Charme mit naturnaher Lage direkt am Golfplatz – perfekt für alle, die Erholung suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.

Kleine Hunde sind willkommen.

Mietdauer: Mindestens 1 Monat bis maximal 2 Jahre

• 3 Zimmer


• ca. 3.858 m² Grundstück


• Reetdach fast 50cm


• Terrasse


• Küche


• Vollbad


• Vollholztreppe


• Sprossenfenster


• Kaminofen


• Abstellraum


• Mietdauer: 1 Monat bis maximal 2 Jahre

Die Immobilie liegt in der ländlich geprägten Gemeinde Seevetal, unmittelbar vor den Toren Hamburgs. Die ruhige Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte aus, insbesondere an Hamburg, das nur eine kurze Fahrt entfernt ist.
Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Feldern, was den Standort zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhe suchende Menschen macht. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und weitere Outdoor-Aktivitäten, die das Leben in dieser ländlichen Idylle perfekt ergänzen. Nur wenige Meter entfernt liegt der „Golfclub Am Hockenberg“, der ganz einfach zu Fuß zu erreichen ist.
Gleichzeitig wird von der praktischen Anbindung an die umliegenden Dörfer profitiert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und verschiedene Dienstleister sind schnell erreichbar, sodass es an nichts fehlt. Die gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A1 und A7 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg und anderen umliegenden Städten.
Die Lage der Immobilie bietet somit eine perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung – eine ideale Wahl für alle, die die Nähe zur Natur genießen.

Genauere Informationen finden Sie hier: https://www.seevetal.de/portal/seiten/helmstorf-910000739-20200.html

Wir möchten, dass Sie zufrieden sind! Wir sind ein erfahrener Makler und seit 1987 tätig. Wir stehen Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Sie möchten eine Bewertung ihrer Immobilie- wir kommen selbstverständlich unverbindlich zu Ihnen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig und wird prozentual auf den Kaufpreis angerechnet.

Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden der Karen Ulrich Immobilien, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Grunderwerbsteuer, Notar-, Gerichts- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.