Einfamilienhaus freistehend in Hechthausen

Dieser gut geschnittene Einfamilienhaus-Neubau entsteht in Hechthausen und bietet modernen Wohnkomfort. Auf ca. 118 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein helles Bad mit Wannen- und Duschbad und mit Fenster. Die Grundrissaufteilung ist nach Kundenwunsch z.Z. noch veränderbar.

Der Neubau wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fabrikat Bosch) und Fußbodenheizung nach dem heutigen Energiestandard (GEG) ausgestattet. Die Malerarbeiten Rauhfaser gestrichen, Bodenbeläge Vinyl Eiche o.Ä. und Außenanlage sind im Kaufpreis enthalten. Die nach Landesbauordnung erforderliche Photovoltaikanlage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Leistung 8 kWp mit Wechselrichter, Batteriespeicher und 18 PV-Module Glas Glas full back.

Der Neubau entsteht in Hechthausen, Löhberger Straße 37. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 442 m² und bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die Terrasse mit ca. 15 m² ist zum Süd-Westen ausgerichtet.

Energieausweis: Dieses Objekt unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

Das Wichtigste in einem Steckbrief:

- Grundstücksgröße 442 m².

- Erschließungskosten und Hausanschlüsse im Kaufpreis enthalten.

- Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und ca. 118 m² Wohnfläche.

- Energiestandard nach GEG.

- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.

- Untersohlendämmung.

- 2-schaliges Mauerwerk mit Dämmung im Luftzwischenraum. 

- Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung.

- Braas Dachziegel, Zinkdachrinnen und Fallrohre.

- Formschöne schützende Dachüberstände.

- Bad und WC gefliest.

- Malerarbeiten Rauhfaser gestrichen.

- Bodenbeläge Vinyl Eiche o.Ä.

- Terrasse und Zufahrt gepflastert.

- Photovoltaikanlage mit 8 kWp mit Batteriespeicher.