Wohnung in Hamburg (Rissen)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Haustiere erlaubt
Keller
EinbaukĂźche
Garage/­Stellplatz
WG geeignet

WunderschĂśne kernsanierte Maisonette-Wohnung

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2.002 â‚Ź

Kaltmiete

140 m²

5 Zi.

Alte Sülldorfer Landstraße 395
22559 Hamburg

Privater Anbieter

Details

Zimmerzahl
5
Immobilienart
Wohnung
Bezugsfrei ab
01.12.2025
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1982

Kosten

Kaltmiete
2.002 €
Nebenkosten
528 €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten
Kaution
6.006 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Ab sofort ist eine gepflegte und komplett sanierte Maisonette-Wohnung (ca. 140m2) im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses frei.


Die Wohnung Ăźberzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, viel Tageslicht und einen sonnigen Balkon.



Ausstattung:


•⁠ ⁠5-Zimmer-Wohnung inklusive Galerie


•⁠ ⁠helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon


•⁠ ⁠Einbauküche mit Echtsteinplatte


•⁠ ⁠Eiche-Echtholzfußboden


•⁠ ⁠Fußbodenheizung in der unteren Ebene


•⁠ ⁠Vollbad mit Badewanne & Dusche


•⁠ ⁠Kellerabteil, Fahrradraum & Wäscheraum sind vorhanden


•⁠ ⁠Stellplatz & Garage sind vorhanden



Details:


•⁠ ⁠Größe: 140m2


•⁠ ⁠Zimmer: 5


•⁠ ⁠Kaltmiete: 2002,00 €


•⁠ ⁠Nebenkosten: 528,00 €


•⁠ ⁠Kaution: 3 Kaltmieten


•⁠ ⁠Einzug ab 01.12.2025



Lage


Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Rissen, der trotz seiner Lage in der Großstadt seinen charmanten Dorfcharakter bewahrt hat.


Besonders attraktiv ist die grßne Umgebung mit dem KlÜvensteen und der Elbe, die zu Spaziergängen und Ausflßgen einladen.


Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind im Ortskern vorhanden.


Zudem bietet Rissen eine sehr gute Anbindung: mit der S-Bahn (Linie S1) erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten und auch mit dem Auto ist die A7 schnell erreichbar.


Schulen, Kindergärten und Sportvereine befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.wa

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Renoviert

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WohnglĂźck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-779318