Dachgeschosswohnung in Bad Kreuznach

Diese großzügige Maisonettewohnung bietet Wohnkomfort auf mehreren Ebenen und überzeugt durch helle Räume sowie einen unverbaubaren Blick über Bad Kreuznach. Sie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf viel Platz und eine ruhige Wohnlage legen.

Highlights der Wohnung:
-Maisonettewohnung (3 Etagen)
-Großer Balkon mit wunderschönem, unverbautem Blick über Bad Kreuznach
-Garage und zusätzlicher Außenstellplatz inklusive
-Privater Kellerraum für ausreichend Stauraum
-Zwei Badezimmer (Wannenbad und Duschbad)

Aufteilung:

1. 
   

   Wohnebene:
   Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon prägt diese Etage. Von hier aus genießen Sie den Blick über Bad Kreuznach. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein großzügiges Badezimmer. Besonders praktisch ist die Abstellkammer mit Waschmaschienenanschluss.

   
   


2. 
   

   Wohnebene:
   Hier erwarten Sie ein großes Wohnzimmer, ein Büro sowie ein Hobbyraum. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Dusche. Besonders hervorzuheben ist der Hobbyraum ohne Fenster, der aktuell als Billardzimmer genutzt wird. Durch einen Durchbruch kann er mit dem angrenzenden Raum verbunden werden.

   
   


3. 
   

   Wohnebene
   Im Dachgeschoss befindet sich eine geräumige Diele, die vielseitig nutzbar ist – beispielsweise als Leseecke, Atelier oder Homeoffice-Bereich. Hier stehen Ihnen zusätzlich rund 17 m² bewohnbare Fläche zur Verfügung.

   
   

Ausstattung:

Die Wohnung ist gepflegt und mit modernen Böden sowie hellen Fliesen ausgestattet. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume. Der Balkon bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und lädt dazu ein, den Panoramablick über Bad Kreuznach in vollen Zügen zu genießen.

Lage:

Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage von Bad Kreuznach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn ist ebenfalls gegeben, sodass auch Pendler schnell in Richtung Mainz, Wiesbaden oder Frankfurt gelangen.

Sonstiges:

Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein privater Kellerraum.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

-Wohnfläche: 137 qm
-4 Zimmer
-Tageslichtbad mit Badewanne
-Tageslichtbad mit Dusche
-3 Etagen
-Kellerraum
-1 Garagenstellplatz & 1 Außenstellplatz

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohngegend von Bad Kreuznach. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, die eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ein Kindergarten und ein Spielplatz sind bequem fußläufig erreichbar. Auch das lebendige Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt.

Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zur B41 und zur A61, wodurch sich schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ergeben. Spazier- und Radwege entlang der Nahe, die historische Altstadt sowie die bekannten Kuranlagen liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Lage verbindet somit familienfreundliches Wohnen mit urbaner Infrastruktur und naturnahem Erholungswert.

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Das Immobilienangebot ist freibleibend.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können.

Sie suchen nach der passenden Finanzierung? Wir finden sie!
Als ungebundene Finanzierungsvermittler vergleichen wir über 900 Banken und finden einen optimalen Kredit für Sie.
Sparen Sie Geld und Zeit! Mit Sicherheit günstiger als Ihre Hausbank.

Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen.

Immotactics GmbH
0671 – 20272030
info@immotactics.de