Etagenwohnung in Oberhausen (Alt-Oberhausen)

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines ruhigen und sehr gut verwalteten Mehrfamilienhauses im beliebten Oberhausener Stadtteil Dümpten. Auf rund 100 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Paaren, kleinen Familien als auch anspruchsvollen Singles ein komfortables Zuhause bietet.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Die separate Küche und zwei vollwertige Badezimmer sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und unterstreichen den praktischen Grundriss.
Ein Pkw-Außenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil vervollständigen dieses attraktive Angebot und machen die Wohnung zu einem rundum stimmigen Zuhause.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Dümpten im Westen von Oberhausen, einer Stadt im westlichen Ruhrgebiet (Nordrhein-Westfalen). Dümpten ist ein gewachsener, beliebter Wohnstandort mit ruhiger Lage, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

In fußläufiger Nähe befinden sich mehrere Nahversorgungseinrichtungen, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Auch Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Buslinien) sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Oberhausener Innenstadt sowie in benachbarte Stadtteile und nach Mülheim an der Ruhr.

Trotz der stadtnahen Lage bietet das Umfeld mit dem nahegelegenen Naherholungsgebiet Dümptener Heide sowie weiteren Grünflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgen für eine gute überregionale Anbindung.