Etagenwohnung in Zetel

Zum Verkauf steht ein interessantes Paket aus insgesamt fünf Eigentumswohnungen in zentraler Wohnlage von Zetel. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Umfeld auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.602 m², auf dem im Jahr 2000 drei seniorengerechte Mehrfamilienhäuser errichtet wurden.

Die hier angebotenen fünf Einheiten verteilen sich auf zwei dieser Häuser. Es handelt sich um drei komfortable Zweizimmerwohnungen sowie zwei Einzimmerwohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen bei knappen 50 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind funktional geschnitten und verfügen über zeitlose Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. In vier Einheiten ist die Küche separat gehalten, in einer Wohnung befindet sich ein offener Wohn- und Kochbereich. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon und bietet eine schöne Aussicht auf den parkähnlich angelegten Gemeinschaftsgarten.

Jeder Wohnung ist ein eigener Pkw-Stellplatz zugeordnet, zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum im Dachgeschoss zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Bauweise, durch die sich die Wohnungen auch für Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität eignen.

Sämtliche Wohnungen sind zuverlässig und fest vermietet, was dieses Angebot für Kapitalanleger besonders interessant macht. Die jährlichen Mieteinnahmen aus der Kaltmiete belaufen sich derzeit auf rund 23.880EUR.

Die Häuser sind in ordentlicher Verwaltung. Das monatliche Hausgeld für die fünf Einheiten beträgt zusammen etwa 1.171EUR, wovon ca. 988,35EUR umlagefähig sind.

Insgesamt bietet sich hier die Gelegenheit auf eine attraktive Kapitalanlage. Zögern Sie daher nicht und sprechen Sie uns an, um weitere Details zu erfahren!

Die Wohnungen befinden sich in zentraler Lage von Zetel und zeichnen sich durch eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Versorgungseinrichtungen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bestehen kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Anbindung innerhalb von Zetel und in die umliegenden Städte erleichtert.

04421/405-286