Einfamilienhaus freistehend in Mitterfels

Balkon/­Terrasse
Denkmalschutz
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Dornröschen am Bachlauf - Ruhige Lage, kein Durchgangsverkehr - Traumhaft Natur erleben! Aussteiger!

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519.000 €

Kaufpreis

200 m²

8 Zi.

94360 Mitterfels

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Details

Grundstücksfläche
1.800 m²
Zimmerzahl
8
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
50 m²
Bezugsfrei ab
01.09.2025
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Vollsaniert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2020
Baujahr
1650

Kosten

Kaufpreis
519.000 €
Käuferprovision
2,38%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Niederbayern!
Dieses denkmalgeschützte Traumhaus im Dornröschenschlaf bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre Familie. Nach umfassenden Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erstrahlt das Haus in neuem Glanz und wartet nur darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Die Zentralölheizung sorgt für wohlige Wärme, während der große Schuppen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zusätzlichen Stauraum bietet. Gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie so Ihr eigenes Generationenhaus mit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!o


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Vollsaniert
Letzte Modernisierung
2020
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung

Einmalige Gelegenheit! Inmitten einer malerischen Umgebung befindet sich dieses denkmalgeschützte Traumhaus, das wie ein Dornröschenschlaf darauf wartet, von Ihnen erweckt zu werden. Die historische Ausstrahlung und der einzigartige Charme des Hauses sind sofort spürbar, wenn man durch die Eingangstür tritt. Auf rund 200 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges Raumangebot, das bereits renoviert und saniert wurde. Die Zentralölheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen ein. Entdecken Sie die Vielzahl an Möglichkeiten, die dieses Liebhaberobjekt bietet und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um Ihr ganz persönliches Wohnparadies zu schaffen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!


Lagebeschreibung

Das charmante Mitterfels in Niederbayern besticht durch ihre idyllische Lage inmitten der malerischen Natur des Bayerischen Waldes. Hier erleben Sie eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur.


In unmittelbarer Umgebung Ihrer neuen Immobilie finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf: Ein Supermarkt versorgt Sie mit frischen Lebensmitteln, während Ärzte und Apotheken für Ihre Gesundheit sorgen.


Für Familien mit Kindern bietet Mitterfels eine gute Bildungsinfrastruktur. Eine Kita und eine Grundschule liegen in der Nähe. Auch weiterführende Schulen und Universitäten sind bequem erreichbar.


In Ihrer Freizeit können Sie die zahlreichen Freizeitangebote der Umgebung genießen. Entdecken Sie idyllische Wanderwege, gemütliche Restaurants im Zentrum von Mitterfels und erleben Sie die Kultur der nächsten Stadt.


Die Anbindung ist hervorragend: Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Minuten entfernt und auch die Autobahnauffahrt erreichen Sie schnell und bequem.


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mitterfels in Niederbayern!


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Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-768324
HA2526836-1