Büro / Praxen in Sandhausen

Zur Vermietung stehen ca. 300 m² Bürofläche in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1992.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Filiale der Volksbank.

Die zu vermietenden Räume liegen im Ober- und Dachgeschoss und sind über ein seperates Treppenhaus erreichbar.

Das Obergeschoss verfügt über vier separate, klimatisierte und helle Büroräume, die sich ideal für Einzel- oder Teambüros eignen.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger Raum, der sich flexibel als Projektraum oder Großraumbüro nutzen lässt. Zudem stehen hier eine praktische Teeküche sowie sanitäre Anlagen zur Verfügung.

Die Flächen im Dachgeschoss sind derzeit noch nicht klimatisiert, eine Nachrüstung ist jedoch vorgesehen.

Der Verbleib der vorhandenen Möbilierung ist verhandelbar.

Gemäß Brandschutzvorschrift sollten sich max. 8 Personen pro Stockwerk aufhalten.

Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

Sandhausen ist eine Gemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar mit ca. 15.300 Einwohnern und liegt etwa 8 km südlich von Heidelberg in der Oberrheinischen Tiefebene zwischen Hardtwald und dem Kraichgau.
Bekannt ist Sandhausen auch für die namensgebende Sandlandschaft der Sandhäuser Dünen.
Der schöne Sandhäuser Wald mit ausgedehntem Naturschutzgebiet ist ein attraktives Naherholungsareal.
Sandhausen verfügt über alle gängigen Freizeiteinrichtungen, wie Sport- und Bolzplätze, Sporthallen, Fitnessstudios und ein Hallenbad.
Verschiedene Kindergärten, sowie Grund-, Haupt- und Werkrealschule und ein Gymnasium finden sich in Sandhausen.
Nahverkehrsanbindungen an die umliegenden Gemeinden sind vorhanden.
Über die Umgehungsstraßen L 598 und B 3 erreichen Sie die Autobahn 5 in wenigen Minuten.
Zusätzlich hat Sandhausen über den nahe gelegenen Bahnhof St. Ilgen Anschluss an die S-Bahn-Linie Richtung Bruchsal und Heidelberg.
Karlsruhe liegt 50 km südlich; Speyer 28 km westlich; Sinsheim 25 km östlich; Mannheim 25 km nördlich; Heidelberg 8 km nördlich und Schwetzingen 5 km nordwestlich.