Einfamilienhaus freistehend in Friedrichskoog (Dieksanderkoog)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem Wohnen und Urlaubsgefühl eins werden. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in bester Lage von Friedrichskoog liegt nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Schon nach fünf Minuten können Sie die Schuhe ausziehen, den Wattboden unter den Füßen spüren und die frische Nordseeluft einatmen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein helles Wohn- und Esszimmer, das mit seiner freundlichen Atmosphäre sofort ein Gefühl von Geborgenheit ausstrahlt. Hier entstehen Erinnerungen: fröhliche Abende mit Freunden, ruhige Lesestunden am Nachmittag oder ein gemeinsames Sonntagsfrühstück mit Blick in den Garten. Die angrenzende Küche mit Außenzugang ist mehr als nur ein funktionaler Raum – sie ist ein Ort zum Kochen, Lachen und Verwöhnen der Liebsten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang nach draußen – praktisch und komfortabel zugleich.
Im Dachgeschoss eröffnet sich Ihnen zusätzlicher Freiraum: drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Kinder- oder Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum – hier ist Platz für jede Lebensphase. Ein besonderes Highlight ist das Zimmer mit eigenem Balkon und Klimaanlage: Stellen Sie sich vor, an warmen Sommerabenden den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein zu genießen, während eine leichte Brise vom Meer hereinweht.
Auch der Außenbereich überzeugt: Der pflegeleichte Garten schenkt Ihnen viel Raum zur Erholung, ohne viel Arbeit zu bereiten. Die überdachte Terrasse verlängert die Abende im Freien, selbst wenn ein leichter Sommerregen einsetzt. Für Ordnung sorgt ein kleines Gartenhaus, in der Ihre Gartengeräte bequem Platz finden.
Praktische Annehmlichkeiten runden das Angebot ab: Eine Garage mit elektrischem Tor schützt Ihr Fahrzeug, während ein zusätzlicher Stellplatz für Gäste oder ein zweites Auto zur Verfügung steht.
Die Nähe zum Strand macht dieses Haus zu einem besonderen Rückzugsort. Hier verbinden sich Wohnen, Erholung und Lebensqualität auf eine Weise, wie man sie nur an der Küste findet. Ob als dauerhafter Lebensmittelpunkt oder als Ferienresidenz – dieses Haus schenkt Ihnen ein Lebensgefühl, das jeden Tag wie eine kleine Auszeit erscheinen lässt. Und das Mobiliar kann ebenfalls vor Ort bleiben. Ein einfacheres Umziehen gibt es wohl kaum!

Einfamilienhaus
Erdgeschoss:

• Wohn- und Esszimmer


• Küche


• HWR mit Zugang nach Draußen


• Flur


• modernes Duschbad

Dachgeschoss:

• 2 Schlafzimmer


• 1 Zimmer mit Balkon und Klimaanlage


• Gäste- WC


• Abseite

Kellergeschoss:

• Vorratskeller


• Öl-Tankraum


• Glasfaseranschluss

Außenanlage:

• Garage mit elekt. Tor


• Stellplatz


• Gartenhaus


• Garten

Das Mobiliar von der Immobilie kann mit Kauf übernommen werden.

Der beliebte Ferienort Friedrichskoog liegt an der Westküste von Schleswig-Holstein, direkt am Weltnaturerbe Wattenmeer. Der beliebte Badestrand befindet sich im Ortsteil Friedrichskoog-Spitze, der als Nordseeheilbad anerkannt ist.
Friedrichskoog-Spitze besticht durch seine lange Spazier- und Radwege, die sich entlang der Deiche erstrecken, sowie die frische und belebende Nordseeluft, die jeden Atemzug zur Wohltat macht. Fußläufig erreichbar sind zahlreiche Annehmlichkeiten wie ein Bäcker, Restaurants, Minigolfanlagen und Spielplätze. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Strandaufgang und dem beeindruckenden Trischendamm, ideal für entspannte Spaziergänge und unvergessliche Familienausflüge – auch mit Hund.
Auch Sehenswürdigkeiten wie die Seehundstation, der historische Hafen und die malerischen Salzwiesen liegen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ort, sodass es Ihnen an nichts fehlt. Ein Rewe-Markt und ein Bäcker sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Friedrichskoog bietet eine ruhige und ländliche Lebensweise, fernab vom Großstadtlärm und der Hektik. Die Gemeinde ist nur etwa eine Autostunde von Hamburg entfernt.

Die umliegenden Städte Brunsbüttel (ca.25 km) und Marne (ca.11 km) bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Beide Städte verfügen über weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Dienstleistungen.

Insgesamt bietet Friedrichskoog eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit größerer Städte. Die hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur machen Friedrichskoog zu einem besonders lebenswerten Ort.

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

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