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  • Flächenberechnung
WohnglĂĽck-ID: WGL-75175
Objekt-Nr.: HRD-100314
4
Zimmerzahl
Doppelhaushälfte
Haustyp
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Erstbezug
Objektzustand
2023
Baujahr

Stellplätze

Garage
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Gäste WC
Keller
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
560.000 €
3,00% zzgl. MwSt.
Käuferprovision
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2023
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
FuĂźbodenheizung

Lagebeschreibung

Entfernung zum Meer: 800 Meter
Entfernung zum Strand: 800 Meter
Entfernung zum Zentrum: 700 Meter

Objektbeschreibung

Luxuriöse und moderne Neubau-Designer-Doppelhaushälfte mit Meerblick und Swimming-Pool in Tribunj
Bei dem Bau dieser moderne Designer-Doppelhaushälfte (S1 laut Plan-Unterlagen) werden ausschließlich Top-Materialien von bewährten und namhaften Herstellern verwendet. Der Schwerpunkt liegt auf Qualität, Luxus und Komfort.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen: einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Die gesamte Nettowohnfläche beträgt 138,93 m² zzgl. einer überdachte Terrassen mit 21,53 m², ein Sonnendeck inkl. Swimming-Pool mit einer Gesamtfläche von 67,31 m².
Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum und eine Garage.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein großzügiger offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche, sowie ein Schlafzimmer mit Badezimmer.
Im Obergeschoss gelangt man ĂĽber einen Flur in die zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Badezimmer, sowie eins mit begehbarem Kleiderschrank.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Swimming-Pool
  • Meerblick
  • FuĂźbodenheizung
  • zwei Garagen

Ă–ffentliche Versorgungsanlagen:

  • Wasser
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Telefon

Genehmigungen:

  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung

Energieklasse:

  • Energie-Klassifizierung ist in Erstellung

Technik:

  • Interfon
  • Kabelfernsehen
  • Zentrale Heiz- und Klimaanlage

Sonstige Angaben

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Anbieter

KMS immo GmbH
Pasinger StraĂźe 1
82166 Gräfelfing
560.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
4
Zimmer