Einzelhandel in Gärtringen

Keller
Garage/­Stellplatz

Gepflegte & modernisierte Gewerbefläche

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269.000 €

Kaufpreis

2 Zi.

Erdg.

Grundriss

71116 Gärtringen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank at Home
Hindenburgstr. 14-18
71083 Herrenberg

Details

Ladenfläche
128,41 m²
Zimmerzahl
2
Typ der Gewerbeimmobilie
Einzelhandel
Nutzfläche
128,41 m²
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Hausgeld
362 €
Käuferprovision
3,57
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Objektbeschreibung

Direkt an der Hauptstraße in Gärtringen gelegen, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäften im EG.
Die hier angebotene Fläche wurde 2012/2013 renoviert und hat neben einer neuen Schaufensterfront auch ein neues Duschbad sowie eine Fußbodenheizung erhalten.
Der Grundriss ist durch die offene Gestaltung flexibel, so dass von einem bis mehreren Räumen alles möglich ist. Im hinteren Teil befindet sich das moderne, innenliegende Duschbad, die Küchenzeile (Teeküche) und ein Hintereingang, über welchen es im gemeinschaftlichen Treppenhaus zum großen Keller im Untergeschoss geht.


Ein Glasfaseranschluss ist bereits beantragt.


Zur Einheit gehören noch zwei Stellplätze hinter dem Haus.
Vor dem Haus befinden sich öffentliche Stellplätze für die Kunden.


Frei nach Vereinbarung!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1972
Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
08.05.2033
Energieverbrauchskennwert
143 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung



  • 2 Stellplätze + weitere öffentliche vor dem Gebäude




  • Küchenzeile




  • großer Keller




  • große Schaufensterfront




  • modernes Duschbad




  • Fußbodenheizung




Lagebeschreibung

Gärtringen ist eine aufstrebende, attraktive und wirtschaftlich gut strukturierte Gemeinde im Nahbereich von Sindelfingen und Böblingen mit knapp 12.000 Einwohnern. Eine gute Verkehrsanbindung ist in alle Richtungen über Bundesstraßen, die Autobahn A 81 und die S-Bahn-Linie S 1 möglich. Es gibt mehrere Kinderbetreuungsmöglichkeiten, eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule sowie eine Realschule. Viele Gewerbebetriebe vom Handwerksbetrieb bis zum großen Logistikzentrum bieten eine Vielzahl an Arbeitsplätzen vor Ort. Außerdem sind im Ort gute Einkaufsmöglichkeiten und ein hoher Freizeitwert mit kurzen Wegen ins Gäu, den Schönbuch, den Schwarzwald und zum Bodensee gegeben.


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Hindenburgstr. 14-18
71083 Herrenberg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-751584
7621