Lagebeschreibung

Entfernung zum Meer: 250 Meter
Entfernung zum Strand: 250 Meter
Entfernung zum Zentrum: 800 Meter

Objektbeschreibung

Moderne Luxus-Neubau-Villa mit Swimming-Pool, Wellnessbereich, Fitnessraum und Meerblick in ruhiger Sackgasse in Tribunj
Die Bauweise dieser modernen Luxus-Doppelhaushälfte wird in modernen, attraktiven und einzigartigem Design und Architektur sein. Die Ausstattung auf höchstem Niveau, mit hochwertigen Materialien. Heizung, Kühlung, Lüftungsanlage, elektrische Rollläden und Überwachungskameras. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung über eineWärmepumpe und Solarkollektoren ausgestattet. Alle Räume sind mit Abluftklimageräten klimatisiert, die nicht sichtbar in der abgehängte Decke verbaut sind. Ebenso ist eine Belüftungsanlage zur Frischluftzufuhr verbaut.
Die Villa teilt sich in ein Unter-, ein Erd- und ein Obergeschoss auf.
Im Untergeschoss befindet sich ein Technikraum mit Dampfbad, ein Abstellraum, ein Fitnessraum mit Sauna und Dusche, sowie ein weitere Raum, der als Weinkeller und Spielzimmer angemacht ist.
Das Erdgeschoss besteht aus: Eingangshalle, Flur, Badezimmer, Treppenhaus, Schlafzimmer und moderner Küche mit Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Wohnzimmer. Im Erdgeschoss gibt es auch eine Garage mit Platz für zwei Autos.
Eine mit Eiche verkleidete Massiv-Treppe mit Glas-Geländer führt in das Obergeschoss, welches über einen separater Raum als Garderobe, drei Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einem mit Glas-Geländern verkleideten Balkon, sowie zwei Badezimmer.
TV/SAT-Anschlüsse sind in allen Räumen verbaut. In den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer ist hochwertiges Parkett verlegt, während im Rest des Hauses hochwertigen Keramikfliesen verlegt wurden.
Der Verkauf dieser Villa erfolgt vollständig möbliert inklusive der gesamten Dekoration.

Ausstattung

• Meerblick
• Klimaanlage
• vollständig möbliert
• Swimming-Pool
• Grillbereich
• Fußbodenheizung
• Sonnenkollektoren
• Belüftungsanlage
• Fitnessraum
• Sauna
• elektrische Rollläden

öffentliche Versorgungsanlagen:

• Wasser
• Strom
• Wasserwerk
• Telefon

Genehmigungen:

• Baugenehmigung
• Eigentumsurkunde
• Nutzungsgenehmigung
• Standort Genehmigung

Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist in Erstellung
Technik:

• Interfon
• Kabelfernsehen
• Alarmsystem

Sonstige Angaben

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.