Dachgeschosswohnung in Hof

Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 1986 erbauten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten.

Die charmante, geräumig geschnittene Wohnung besteht aus einem geöffneten großen Raum, der als Wohnzimmer mit Essbereich und Büroecke luftig gestaltet ist. Des weiteren eine Küche und ein Bad mit WC, Wanne und Waschmaschinenstellplatz.
Ein Highlight ist der Holzofen, welcher an der mittig stehenden Wand im Wohnbereich seinen Platz gefunden hat.
Zusätzlicher Raum ist im geöffneten Spitzboden, der über eine Treppe aus der Mitte des Wohnbereiches nach oben führt.
Ein südlich ausgerichteter Balkon lässt Sie sonnige Stunden genießen.

Eine Garage und ein dazugehöriger Kellerraum runden dieses Angebot ab.

Für alle Bewohner des Hauses steht ein Fahrrad- und ein Trockenraum zu Verfügung

• ca. 64 m² Wohnfläche - einschließlich kleiner Raum im geöffneten Spitzboden


• Balkon


• Einbauküche


• Holzofen


• Garage


• Kellerraum

aktuelle Miete beträgt Netto 300,00 € zzgl. 160,00 NK
Hausgeld: 270,00 €

Die Wohngegend liegt in einem gut erschlossenen Teil der Stadt Hof in Oberfranken und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die HofBus GmbH betreibt ein dichtes Netz aus 12 Linien mit insgesamt 27 modernen Bussen, die regelmäßig verkehren und mit kostenlosem WLAN ausgestattet sind. Für flexible Mobilität außerhalb der regulären Fahrzeiten steht ein Anruf-Linien-Bus zur Verfügung. Zusätzlich erleichtert die Mobilitäts-App „MoBY“ die Planung von Fahrten mit Bus, Bahn und Sharing-Diensten in ganz Bayern.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen für alle Altersgruppen. Neben mehreren Grund-, Mittel- und weiterführenden Schulen bietet die Stadt auch berufliche und Erwachsenenbildungseinrichtungen wie das Deutsche Erwachsenen-Bildungswerk (DEB) und die Volkshochschule Hof. Die Stadt Hof unterstützt zudem Bildungsprojekte und bietet finanzielle Fördermöglichkeiten wie BAföG.

Kulturell und freizeitmäßig hat die Umgebung einiges zu bieten. Sehenswürdigkeiten wie das Biedermeierviertel, das Franziskanerkloster, der Bürgerpark Theresienstein und der Untreusee laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Museen wie das Museum Bayerisches Vogtland und das Stadtarchiv Hof bieten spannende Einblicke in die regionale Geschichte.

Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus ist die Innenstadt von Hof mit ihrer charmanten Mischung aus kleinen Boutiquen, großen Kaufhäusern und regionalen Spezialitätengeschäften schnell erreichbar. Der Wochenmarkt am Maxplatz sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis mit Wohlfühlfaktor.

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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