Büro / Praxen in Plauen

Garten/­-mitbenutzung
Keller

2 helle Büroeinheiten - 3-Zi. 60m², 4 Zi. 80m², 7-Zi. 140m² - Provisionsfrei

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290 €

Kaltmiete

60,4 m²

3 Zi.

Grundriss

Breitscheidstr. 89
08525 Plauen

Privater Anbieter

Details

Bürofläche
140 m²
Büroteilfläche
60 m²
Zimmerzahl
3
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Bezugsfrei ab
01.10.2026
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1910

Kosten

Kaltmiete
290 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten
Kaution
580 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

2 Büroeinheiten / Praxis

1. Einheit 3 Zimmer = 60m2 = 290€ KM
2. Einheit 4 Zimmer = 80m2 = 440€ KM
3. beide Einh. 7 Zi. =   140m2 = 700€ KM
Kaution: 2 Monatskaltmieten

geeignet für Kanzlei, Firmenberatung, Versicherungen, Steuerberater, Techniker, Konstruktionsbüro, Statiker, Architekten, therapeutische Beratung 

Alle Böden wurden 2024 neu mit einem pflegeleichten Eiche-Laminat belegt, alle Türen sind weiß, eine Glasschiebetür, ein Schrank mit Schiebetüren. Bei Bedarf können neuwertige Küchenmöbel gestellt werden. Vom jetzigen Mieter können neuwertige Büromöbel übernommen werden.                                                          Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, 3 Minuten bis zur nächsten Bushaltestelle und zu den Einkaufsmöglichkeiten, nur 2 km bis zur Innenstadt, kostenlose Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter gibt es vor dem Haus.  Die Räumlichkeiten sind über den Eckeingang zu erreichen. Beide Einheiten sind im Erdgeschoß, also Kundenfreundlich. 

An der Außenwand befinden sich 3 beleuchtbare Werbetafeln, die  bisher erfolgreich benutzt wurden.

Beide Büroeinheiten können auch einzeln angemietet werden oder mehrere Partner miteinander.

Beide Einheiten sind ab 01.10.2026 frei., Bezugstermine können individuell geregelt werden.

Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.

Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
28.05.2032
Energieverbrauchskennwert
114 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

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Wohnglück-ID:
WGL-727776