Dachgeschosswohnung in Wangerland

Balkon/­Terrasse

Dachgeschosswohnung mit Balkon in Hooksiel

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175.000 €

Kaufpreis

42,74 m²

3 Zi.

Grundriss

26434 Wangerland

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Jever Immobilien GmbH
Mühlenstr. 31-35
26441 Jever

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
Nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1990

Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57%
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Objektbeschreibung

Schöne Dachgeschosswohnung mit ca. 43 m² in einem Mehrfamilienhaus in Hooksiel, nahe der Nordseeküste.


Das im Jahr 1990 erbaute Objekt befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage, fußläufig zum Meer und zur Strandpromenade, und besticht durch seinen gepflegten Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Haus steht derzeit im Eigentum einer Familie und ist noch nicht geteilt; drei der vier Wohnungen stehen zum Verkauf und können wahlweise gemeinsam oder einzeln erworben werden.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und ist komplett möbliert. Sie bietet zudem einen Balkon.
Zur Verfügung stehen 1 PKW-Stellplätze sowie Fahrradabstellräume, die das Angebot sinnvoll ergänzen. Die Ausstattung umfasst vollständige Möblierung, sodass sich eine unkomplizierte Vermietung oder Sofortnutzung ergibt.
Das Objekt bietet solide Vermietungsperspektiven dank zentraler Lage, gepflegtem Zustand und der vorhandenen Möblierung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

176,2 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1990
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
29.06.2035
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
176,2 kWh/(m²*a)

Ausstattung



  • Balkon




  • PKW Stellplatz




  • Zentralheizung




  • Fahrradabstellraum




  • Komplett möbliert




Lagebeschreibung

Hooksiel ist ein malerischer Küstenort an der Nordsee, der durch seine charmante Atmosphäre und die Nähe zum Meer besticht. Die idyllische Lage bietet eine perfekte Kombination aus Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie die frische Meeresbrise genießen, ausgedehnte Strandspaziergänge unternehmen und die vielfältigen Wassersportangebote nutzen. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Zudem ist Hooksiel ideal für Naturliebhaber, die die umliegenden Landschaften und das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer erkunden möchten. Mit seiner freundlichen Gemeinschaft und der entspannten Lebensweise ist Hooksiel ein attraktiver Ort zum Wohnen und Verweilen.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Jever Immobilien GmbH
Mühlenstr. 31-35
26441 Jever

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-726353
9635_2