Villa in Rinteln

Adresse: Am Hochwald im Weserbergland
Kaufpreis: 1.800.000 €

Objektdaten

• Wohnfläche: ca. 600 m²
• Grundstück: ca. 2.800–3.000 m²
• Wohnung: 120 qm + Penthaus 100 qm
• Rest der Villa: 11 Zimmer, +  DU/WC
• Balkone & Terrassen: 3 Balkone, eine großzügige 250 m² Terrasse + kleinere Terrasse mit Sauna
• Stellplätze: 10 PKW-Stellplätze

Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa liegt in repräsentativer Höhenlage am Hochwald im Weserbergland und bietet eine unverbaubare Fernsicht über die Landschaft.

Das Anwesen verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 600 m² und erstreckt sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.000 m².

Besonders hervorzuheben ist das Penthouse mit ca. 100 m², das höchste Wohnkomfort und einen einzigartigen Ausblick garantiert. Die weiteren Räume (insgesamt 11 Zimmer) sind derzeit als Hotel mit hoher Auslastung genutzt und bieten attraktive Einnahmemöglichkeiten – alternativ eignet sich die Immobilie hervorragend als exklusive Privatresidenz oder als Firmenrepräsentanz mit Büro- und Seminarräumen.

Ausstattung & Highlights

• Luxuriös ausgestattete Wohnung mit Penthouse (gesamt 230 m²)
• 11 weitere vielseitig nutzbare Räume
• Großzügige Sonnenterrasse mit 250 m² + Sauna-Terrasse
• 3 Balkone mit Panoramablick
• 10 PKW Stellplätze
• In 2022 hochwertig renoviert, alles in gepflegtermZustand

Nutzungspotenzial/Möglichkeiten

• Private Luxusresidenz
• Hotel/Gästehaus (bestehende Nutzung mit starker Belegung)
• Firmenrepräsentanz mit Büros, Tagungs- und Seminarräumen