Villa direkt an der Schaumburg

Exklusives Anwesen im Weserbergland mit unverbaubarem Panoramablick

Kaufpreis: 1.800.000 €

Eine außergewöhnliche Immobilie an besonderer Adresse

Direkt neben der historischen Schaumburg und in repräsentativer Höhenlage am Hochwald im Weserbergland befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen.

Die Villa bietet einen unverbaubaren Fernblick über das Wesertal, großzügige Wohn- und Nutzflächen sowie außergewöhnliche Außenbereiche. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine gute Verkehrsanbindung und die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und überregionalen Verkehrswege.

Auf einem Grundstück von ca. 2.800–3.000 m² stehen rund 600 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung.

Die wichtigsten Eckdaten

• ca. 600 m² Wohn- und Nutzfläche
• Grundstück ca. 2.800–3.000 m²
• private Wohnung ca. 120 m²
• Penthouse ca. 100 m²
• 11 weitere Zimmer
• mehrere Duschen/WCs
• außergewöhnliche 250 m² Sonnenterrasse
• zusätzliche Terrasse mit Sauna
• 3 Balkone mit Panoramablick
• 10 PKW-Stellplätze
• hochwertig renoviert und modernisiert 2022
• sehr gepflegter Gesamtzustand

Wohnen, investieren oder neu gestalten

Die Villa bietet außergewöhnliche Flexibilität und kann sowohl privat als auch gewerblich genutzt werden.

Denkbare Nutzungsmöglichkeiten:

Exklusive Privatresidenz
Großzügiges Wohnen mit Penthouse, mehreren Außenbereichen und einzigartigem Weitblick.

Boutique Hotel oder Gästehaus
Die bestehende Hotelnutzung kann fortgeführt werden. Die Immobilie verfügt bereits über die entsprechende Infrastruktur und wird derzeit mit hoher Auslastung betrieben.

Wohngruppen oder exklusive Seniorenresidenz
Die großzügige Raumstruktur bietet interessante Möglichkeiten für gemeinschaftliche Wohnkonzepte.

Privatklinik, Gesundheits- oder Therapiezentrum
Die Immobilie bietet aufgrund ihrer Größe, Raumaufteilung und ruhigen Lage interessante Perspektiven für medizinische oder therapeutische Konzepte – vorbehaltlich der jeweiligen behördlichen Genehmigungen.

Firmenrepräsentanz oder Unternehmenssitz
Repräsentative Adresse mit ausreichend Raum für Büros, Besprechungen, Seminare und Veranstaltungen.

Das Besondere auf einen Blick

Direkt an der historischen Schaumburg
Unverbaubarer Panoramablick
Repräsentative Adresse
Ca. 600 m² Wohn- und Nutzfläche
250 m² Sonnenterrasse
Penthouse und großzügige Privatwohnung
10 PKW-Stellplätze
Bestehende Hotelnutzung
Vielfältige alternative Nutzungsmöglichkeiten
Gute Verkehrsanbindung

Eine Immobilie mit Seltenheitswert

Diese Villa verbindet Lage, Größe, Ausblick, Repräsentation und Nutzungsmöglichkeiten auf außergewöhnliche Weise.

Ob als private Luxusresidenz, Boutique Hotel, exklusive Wohngruppe, Gesundheitsimmobilie oder repräsentativer Unternehmensstandort – dieses Anwesen bietet zahlreiche Perspektiven und lässt sich individuell weiterentwickeln.

Kaufpreis: 1.800.000 €

Besichtigungen und weitere Informationen nach Vereinbarung.