BĂĽro / Praxen in Berlin (Charlottenburg)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Gäste WC
EinbaukĂĽche

„24 m² Büro am Ku’damm – hell, repräsentativ, mit Balkonzugang“

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3.000 â‚¬

Warmmiete

1 Zi.

2. OG

10707 Berlin

Gewerblicher Anbieter

Amelia-Immobilien
LietzenburgerstraĂźe 107
10707 Berlin

Details

Bürofläche
24 m²
Zimmerzahl
1
Typ der Gewerbeimmobilie
BĂĽro / Praxen
Etage, Geschoss
2
Bezugsfrei ab
ab sofort
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
2019

Kosten

Warmmiete
3.000 €
Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages über die angebotene Gewerbeeinheit eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. vom Mieter an uns zu zahlen ist. Der Provisionsanspruch entsteht mit rechtswirksamem Abschluss des Mietvertrages und ist mit Vertragsunterzeichnung fällig.
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Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Bürogebäudes am Kurfürstendamm erwartet Sie ein 24 m² großes Büro, das Flexibilität und Eleganz vereint. Der großzügige Zuschnitt mit direktem Balkonzugang schafft eine helle, offene Arbeitsatmosphäre – ideal für zwei bis vier Arbeitsplätze oder als repräsentativer Standort für Unternehmen, die Wert auf eine stilvolle Adresse legen. Hochwertiges Echtholz-Parkett im Fischgrätmuster, gläserne Trennwände und eine klare Raumgestaltung unterstreichen das professionelle Ambiente.


Die Pauschalmiete umfasst Strom, Highspeed-Internet und regelmäßige Reinigung – volle Kostenkontrolle ohne zusätzliche Nebenkosten. Auf derselben Etage stehen zudem ein modern ausgestatteter Besprechungsraum, eine voll ausgestattete Küche sowie ein eleganter Empfangsbereich zur Verfügung. Der Balkon zur Mitbenutzung bietet zusätzlichen Komfort und macht dieses Büro zu einer attraktiven Wahl für Unternehmen, die Funktionalität und Repräsentation verbinden möchten.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2019
Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
20.04.2023
GĂĽltig bis
19.04.2033
Endenergiebedarf
122 kWh/(m²*a)

Ausstattung

24 m² Bürofläche mit direktem Balkonzugang


Hochwertiges Echtholz-Parkett im Fischgrätmuster


Glastrennwände für ein modernes, lichtdurchflutetes Raumgefühl


Pauschalmiete inkl. Strom, Highspeed-Internet und Reinigung


Gemeinschaftlich nutzbarer Besprechungsraum (buchbar)


Voll ausgestattete KĂĽche und stilvoller Empfangsbereich


Aufzug und repräsentativer Eingangsbereich


Lagebeschreibung

Der Kurfürstendamm zählt zu den renommiertesten Adressen Berlins und bietet Unternehmen eine repräsentative Umgebung mit exzellenter Infrastruktur. Die U-Bahn-Station Uhlandstraße ist in ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar, die Stadtautobahn A100 in 10 Minuten. Der Berliner Hauptbahnhof liegt rund 6 km entfernt, der Flughafen BER ca. 27 km. In der direkten Umgebung finden sich exklusive Boutiquen, hochwertige Gastronomie und vielfältige Dienstleister – ideale Rahmenbedingungen für Geschäftstermine und eine attraktive Arbeitsumgebung.


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Gewerblicher Anbieter

Amelia-Immobilien
LietzenburgerstraĂźe 107
10707 Berlin

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-720168
BLVD-24B-01