• Au├čenbereich
  • Poolbereich
  • Poolbereich
  • Poolbereich
  • Au├čenbereich
  • Au├čenbereich
Wohngl├╝ck-ID: WGL-71904
Objekt-Nr.: HRI-100112
643 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
5
Zimmerzahl
Villa
Haustyp
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Erstbezug
Objektzustand
2023
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

Das k├Ânnte dich auch interessieren:

Kosten

Kaufpreis
1.600.000 ÔéČ
3,00% zzgl. MwSt.
K├Ąuferprovision
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklert├Ątigkeit auf der Basis des Objekt-Expos├ęs und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in H├Âhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und f├Ąllig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2023
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Sonstige

Lagebeschreibung

Entfernung zum Meer: 4,00 km
Entfernung zum Strand: 4,00 km

Objektbeschreibung

Luxuri├Âse Neubau-Villa mit Blick auf den Brijuni Nationalpark Pula.
Diese sch├Âne Neubau-Villa befindet sich aktuell im Bau sie wird ├╝ber 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer verf├╝gen. Eine ruhige Lage ist hier garantiert, das Baugrundst├╝ck ist das Letze, nach dem sie nur noch die Olivenhaine anfinden werden. Ein atemraubender Blick auf den Brijuni Nationalpark und Pula ist ebenso garantiert.
Die Villa verf├╝gt ├╝ber ein gro├čz├╝giges Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine Sauna mit eigener Dusche, ein G├Ąste-WC, sowie einer Waschk├╝che.
Im Erdgeschoss l├Ąsst sich das Wohnzimmer mit der K├╝che, auf die ger├Ąumige ├╝berdachte Terrasse und den Garten hin ├Âffnen, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein G├Ąste-WC und die Waschk├╝che.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, die Sauna mit Dusche und eine gro├če ├╝berdachte Dacherrasse mit Lounge und Dachgarten. Von der Dachterrasse aus haben Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf den Brijuni Nationalpark, das Meer, die Weinberge und die Olivenhaine.
Im Garten der Villa werden sie einen Au├čenpool mit Sonnendeck finden. Auf der R├╝ckseite des Grundst├╝cks werden zwei Parkpl├Ątze errichtet.
Das Ausstattungsniveau der Villa wird auf h├Âchsten Niveau sein.

Ausstattung

  • Meerblick
  • Klimaanlage
  • Satelliten-TV-Anschluss
  • Sauna
  • Zwei Parkpl├Ątze
  • Swimming-Pool
  • Dachterrasse

Sonstige Angaben

Alle Angaben basieren ausschlie├člich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verf├╝gung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH ├╝bernimmt keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom K├Ąufer zu tragen.

Anbieter

KMS immo GmbH
Pasinger Stra├če 1
82166 Gr├Ąfelfing
1.600.000 ÔéČ
Kaufpreis
240 m┬▓
Wohnfl├Ąche
5
Zimmer