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Wohnglück-ID: WGL-71904
Objekt-Nr.: HRI-100112
643 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmerzahl
Villa
Haustyp
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Erstbezug
Objektzustand
2023
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Einbauküche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
1.600.000 €
3,00% zzgl. MwSt.
Käuferprovision
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2023
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Sonstige

Lagebeschreibung

Entfernung zum Meer: 4,00 km
Entfernung zum Strand: 4,00 km

Objektbeschreibung

Luxuriöse Neubau-Villa mit Blick auf den Brijuni Nationalpark Pula.
Diese schöne Neubau-Villa befindet sich aktuell im Bau sie wird über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer verfügen. Eine ruhige Lage ist hier garantiert, das Baugrundstück ist das Letze, nach dem sie nur noch die Olivenhaine anfinden werden. Ein atemraubender Blick auf den Brijuni Nationalpark und Pula ist ebenso garantiert.
Die Villa verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine Sauna mit eigener Dusche, ein Gäste-WC, sowie einer Waschküche.
Im Erdgeschoss lässt sich das Wohnzimmer mit der Küche, auf die geräumige überdachte Terrasse und den Garten hin öffnen, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und die Waschküche.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, die Sauna mit Dusche und eine große überdachte Dacherrasse mit Lounge und Dachgarten. Von der Dachterrasse aus haben Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf den Brijuni Nationalpark, das Meer, die Weinberge und die Olivenhaine.
Im Garten der Villa werden sie einen Außenpool mit Sonnendeck finden. Auf der Rückseite des Grundstücks werden zwei Parkplätze errichtet.
Das Ausstattungsniveau der Villa wird auf höchsten Niveau sein.

Ausstattung

  • Meerblick
  • Klimaanlage
  • Satelliten-TV-Anschluss
  • Sauna
  • Zwei Parkplätze
  • Swimming-Pool
  • Dachterrasse

Sonstige Angaben

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Anbieter

KMS immo GmbH
Pasinger Straße 1
82166 Gräfelfing
1.600.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
5
Zimmer