Gastgewerbe in Saarbrücken (Alt-Saarbrücken)

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, kleines Ladenlokal im Erdgeschoss eines mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Alt-Saarbrücken. Die Immobilie ist aktuell als Eiscafé vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung.
Objektdetails:

Lage: Erdgeschoss, stark frequentierte und gut erreichbare Lage im Herzen von Alt-Saarbrücken

Nutzung: Aktuell vermietet als Eiscafé

Flächenaufteilung: Insgesamz ca. 68m² gewerbliche Fläche aufgeteilt in:

Gastraum: Heller und einladender Gastraum mit Kundenbereich

Nebenraum/Küche: Separate Küche oder Zubereitungsraum

Sanitär: Zwei getrennte WC-Anlagen (Damen/Herren)

Zustand: Gepflegt, mit funktionaler Ausstattung für gastronomische Nutzung. Das Inventar gehört dem Mieter, eine mögliche Ablöse müsste mit diesem Besprochen werden.

Solide Bausubstanz: Teil eines etablierten Wohn- und Geschäftshauses

In der Tiefgarage gibt es noch einen Containerähnlichen Metallverschlag, welcher als Lagerraum genutzt werden kann.

Zentrale Lage: Fußläufig zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und der Saarbrücker Innenstadt

Vermietet: Sofort Einnahmen möglich – ideal für Kapitalanleger
Außenbestuhlung möglich.

Die Mieteinnahmen betragen zur Zeit monatlich 550,- Eur kalt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Immobilienspezialist im Saarland, Bank1Saar Immobilien GmbH