Hallen / Lager / Produktion in Büdelsdorf

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5.290 €

Kaltmiete

24782 Büdelsdorf

Gewerblicher Anbieter

OTTO STÖBEN GmbH
Schülperbaum 31
24103 Kiel

Details

Grundstücksfläche
1.516 m²
Lagerfläche
413 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Hallen / Lager / Produktion
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2017

Kosten

Kaltmiete
5.290 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
100 €
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Objektbeschreibung

Optisch hochwertiges Hallen- und Bürogebäude in strategisch günstiger Ausfahrtslage in Büdelsdorf bei Rendsburg.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung

Ausstattung

Das Gewerbeobjekt wurde 2017 auf einem 1.517 m² großen Grundstück erbaut. Die Halle hat eine Fläche von ca. 413 m² zuzüglich einer großzügigen Lagerebene mit Treppe. Die Deckenhöhe liegt zwischen 4,50 - 6 m. Es gibt 2 Rolltore. Das große Rolltor hat eine Abmessung von ca. 4,50 m x 4,50 m. Das Großraumbüro mit eleganten Glastürenelementen und Fußbodenheizung hat eine Gesamtfläche von ca. 145 m². Ein Damen - und ein Herren WC sowie ein behindertengerechtes WC mit Dusche runden das Angebot ab. Es stehen ca. 10 Stellplätze und 4 Ladestationen für Elektromobilität zur Verfügung. Die Stromversorgung erfolgt über eine eigene Photovoltaikanlage. Dadurch profitiert der Mieter bei der Stromabnahme. Die Datenübertragung erfolgt über Glasfaser. Energieausweis nach EnEV in Bearbeitung.


Lagebeschreibung

Das Gewerbegebiet befindet sich in Büdelsdorf bei Rendsburg in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen Richtung Flensburg und Hamburg. Büdelsdorf ist eine der Gemeinden, die sich seit Jahren positiv entwickelt hat und Gewerbetreibenden gute Chancen bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von Neubauten aus verschiedenen Branchen. Eine gute Mischung in guter Lage.


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OTTO STÖBEN GmbH
Schülperbaum 31
24103 Kiel

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-718280
OSI 22348