Büro / Praxen in Berlin (Charlottenburg)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Einbauküche

„36 m² Teamfläche am Ku’damm – zentral, repräsentativ, all-inclusive“

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Fairer Preis

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4.500 €

Warmmiete

3 Zi.

2. OG

10707 Berlin

Gewerblicher Anbieter

Amelia-Immobilien
Lietzenburgerstraße 107
10707 Berlin

Details

Bürofläche
36 m²
Zimmerzahl
3
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etage, Geschoss
2
Bezugsfrei ab
ab sofort
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
2019

Kosten

Warmmiete
4.500 €
Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages über die angebotene Gewerbeeinheit eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. vom Mieter an uns zu zahlen ist. Der Provisionsanspruch entsteht mit rechtswirksamem Abschluss des Mietvertrages und ist mit Vertragsunterzeichnung fällig.
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Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Bürogebäudes am Kurfürstendamm erwartet Sie eine 36 m² große Bürofläche, bestehend aus drei direkt verbundenen Räumen. Hochwertiges Echtholz-Parkett im Fischgrätmuster, gläserne Trennwände und eine klare, lichtdurchflutete Raumgestaltung schaffen ein professionelles Ambiente mit Platz für größere Teams oder Unternehmen, die Wert auf eine zentrale, prestigeträchtige Adresse legen.


Die Pauschalmiete umfasst Strom, Highspeed-Internet und regelmäßige Reinigung – volle Kostenkontrolle ohne zusätzliche Nebenkosten. Auf derselben Etage steht ein modern ausgestatteter Besprechungsraum zur Verfügung, der flexibel nach Bedarf gebucht werden kann. Ergänzt wird das Angebot durch eine voll ausgestattete Küche, einen stilvollen Empfangsbereich sowie einen Balkon zur Mitbenutzung.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
20.04.2023
Gültig bis
19.04.2033
Endenergiebedarf
122 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Pauschalmiete inkl. Strom, Highspeed-Internet und Reinigung


Echtholz-Parkett im Fischgrätmuster


Glastrennwände für ein modernes Raumgefühl


Gemeinschaftlich nutzbarer Besprechungsraum (buchbar)


Voll ausgestattete Küche und stilvoller Empfang


Balkon zur Mitbenutzung


Aufzug und repräsentativer Eingangsbereich


Lagebeschreibung

Der Kurfürstendamm zählt zu den prestigeträchtigsten Adressen Berlins und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Die U-Bahn-Station Uhlandstraße ist in ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar, die Stadtautobahn A100 in 10 Minuten. Der Berliner Hauptbahnhof liegt ca. 6 km entfernt, der Flughafen BER rund 27 km. In der direkten Umgebung finden sich exklusive Boutiquen, hochwertige Gastronomie und vielfältige Dienstleister.


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Lietzenburgerstraße 107
10707 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-714703
BLVD-36-01