Büro / Praxen in Berlin (Charlottenburg)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Einbauküche

„24 m² Büro am Ku’damm – zentral, repräsentativ, all-inclusive“

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Fairer Preis

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3.000 €

Warmmiete

2 Zi.

2. OG

10707 Berlin

Gewerblicher Anbieter

Amelia-Immobilien
Lietzenburgerstraße 107
10707 Berlin

Details

Bürofläche
24 m²
Zimmerzahl
2
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etage, Geschoss
2
Bezugsfrei ab
ab sofort
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
2019

Kosten

Warmmiete
3.000 €
Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages über die angebotene Gewerbeeinheit eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. vom Mieter an uns zu zahlen ist. Der Provisionsanspruch entsteht mit rechtswirksamem Abschluss des Mietvertrages und ist mit Vertragsunterzeichnung fällig.
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Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Bürogebäudes am Kurfürstendamm erwartet Sie eine 24 m² große Bürofläche, bestehend aus zwei direkt verbundenen Räumen. Hochwertiges Echtholz-Parkett im Fischgrätmuster, gläserne Trennwände und eine klare Raumgestaltung schaffen ein repräsentatives und gleichzeitig funktionales Arbeitsumfeld – ideal für kleine Teams oder Unternehmen mit Bedarf an separaten Arbeitsbereichen.


Die Pauschalmiete umfasst Strom, Highspeed-Internet und regelmäßige Reinigung – volle Kostenkontrolle ohne zusätzliche Nebenkosten. Auf derselben Etage steht ein modern ausgestatteter Besprechungsraum zur Verfügung, der flexibel gebucht werden kann. Eine voll ausgestattete Küche, ein stilvoller Empfangsbereich sowie ein Balkon zur Mitbenutzung runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2019
Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
20.04.2023
Gültig bis
19.04.2033
Endenergiebedarf
122 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Pauschalmiete inkl. Strom, Highspeed-Internet und Reinigung


Echtholz-Parkett im Fischgrätmuster


Glastrennwände für ein modernes Raumgefühl


Gemeinschaftlich nutzbarer Besprechungsraum (buchbar)


Voll ausgestattete Küche und stilvoller Empfang


Balkon zur Mitbenutzung


Aufzug und repräsentativer Eingangsbereich


Lagebeschreibung

Der Kurfürstendamm zählt zu den prestigeträchtigsten Adressen Berlins und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Die U-Bahn-Station Uhlandstraße ist in ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar, die Stadtautobahn A100 in 10 Minuten. Der Berliner Hauptbahnhof liegt ca. 6 km entfernt, der Flughafen BER rund 27 km. In der direkten Umgebung finden sich exklusive Boutiquen, hochwertige Gastronomie und vielfältige Dienstleister.


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Lietzenburgerstraße 107
10707 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-714697
BLVD-24-01