Einfamilienhaus freistehend in Inden

Energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen... machen Sie den ersten Schritt!

In ruhiger Lage wartet das freistehende Einfamilienhaus auf seine ersten dauerhaften Bewohner. Bislang wurde es als Muster- bzw. Bürogebäude genutzt, um potentiellen Kunden die nachhaltige und zukunftsfeste Holzbauweise vorzustellen. Freuen Sie sich auf einen KfW-40 Standard. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus wäre ebenfalls denkbar.

Der großzügige Eingangsbereich führt in den offenen potentiellen Wohnraum. Die angrenzende Küche kann durch eine Schiebetür verknüpft oder getrennt werden, ebenfalls das an diese angrenzende Büro oder Esszimmer. Die südliche Fassade besteht vorwiegend aus großen, bodentiefen Fenster- bzw. Türfronten. Freuen Sie sich auf lichtdurchflutete, freundliche Räume. Neben den Wohnräumen befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein weiteres WC mit Potential als Waschküche und der Hausanschlussraum.
Das breite Treppenhaus führt in das Obergeschoss der Immobilie. Nutzen Sie den großzügigen Flurbereich z. B. als Spielbereich für Ihre Kinder oder als Fläche für Ihr Home-Office. 3 Schlafzimmer bieten persönliche Rückzugsorte. Das moderne Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab.

Dürfen wir Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie in einem Ortstermin zeigen?

Ausstattungsdetails:

• Holzfenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung


• Luft-Wärmepumpe, zentrale Lüftungsanlage im Obergeschoss, Fußbodenheizung


• Carport

Inden ist eine Gemeinde im nordrheinischen Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Die Nachbargemeinden von Inden sind Jülich, Niederzier, Düren, Langerwehe, Eschweiler und Aldenhoven. Weithin sichtbar weist das in Eschweiler liegende Kraftwerk Weisweiler den Weg nach Inden. Seit 2009 besitzt die Gemeinde mit dem Indemann, einem 36 m hohen Aussichtsturm auf der Goldsteinkuppe, ein neues Wahrzeichen, das Ausblick auf den Tagebau Inden und das Umland bietet.

Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen in Inden zur Verfügung. Inden bietet 2 Grundschulen, eine Hauptschule und 6 Kindertagesstätten.

Lucherberg ist schlechthin das Naherholungsgebiet der Gemeinde Inden. Sowohl die Goltsteinkuppe als auch der Lucherberger See laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Kurzum: In der unmittelbaren Umgebung des Ortes kann man ein paar schöne und erholsame Stunden an der frischen Luft verbringen. Was der außenstehende Betrachter nur erahnen kann: Beim See als auch dem Berg handelt es sich um "künstliche" Gebilde. Beide topographischen Besonderheiten stehen in enger Beziehung zur Industrialisierung, die Lucherberg wie kein zweites Dorf der heutigen Gemeinde Inden veränderte.