Büro / Praxen in Berlin (Borsigwalde)

Gäste WC
Einbauküche

Ihr neues Atelier in Reinickendorf: 53 m² Altbau-Loft

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981,98 €

Kaltmiete

1 Zi.

2. OG

13509 Berlin

Gewerblicher Anbieter

Amelia-Immobilien
Lietzenburgerstraße 107
10707 Berlin

Details

Bürofläche
53,08 m²
Zimmerzahl
1
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
ab sofort
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1998

Kosten

Kaltmiete
981,98 €
Nebenkosten
238,86 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Raum für Ihre Kreativität! Diese charmante, 53 m² große Loft-Fläche im 2. OG eines denkmalgeschützten Altbaus ist die perfekte leere Leinwand für Ihre Ideen. Der offene Raum mit Industrie-Charme eignet sich ideal als Atelier, kleines Kreativbüro oder Showroom.


IHRE VORTEILE:




  • INSPIRIERENDES AMBIENTE: Echter Altbau-Flair mit Charakter.


  • FLEXIBEL GESTALTBAR: Ein offener Raum, den Sie nach Ihren Wünschen formen können.


  • SEHR FAIRER PREIS: Nur 18,50 €/m² – ideal für Kreative, Gründer und Künstler.


  • GUTE BASIS: Gepflegter Zustand, Teeküche und Parkplätze vorhanden.


  • IDEAL ALS: Atelier, Kreativbüro, Fotostudio, kleines Designstudio.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
30.11.2017
Gültig bis
29.11.2027
Energieverbrauchskennwert
111 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung


  • ca. 53 m² offene Fläche im 2. Obergeschoss

  • Denkmalgeschützte, historische Fassadenstruktur

  • Guter Allgemeinzustand mit Potenzial für individuellen Ausbau

  • Funktionale Teeküche zur Mitbenutzung

  • Separate WC-Anlage

  • Optionale Parkplätze auf dem Grundstück verfügbar


Lagebeschreibung

Der Standort in Reinickendorf bietet eine authentische Berliner Umgebung mit exzellenter Infrastruktur. Die Anbindung ist ideal: Die Autobahn A111 sowie S- und U-Bahn-Linien sind in wenigen Minuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und Grünflächen wie der Tegeler See befinden sich in der Nähe.


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10707 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-703763
Mirau 2.OG B0