Büro / Praxen in Rengsdorf

Zur Vermietung steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Büroeinheit im 1. Obergeschoss (Einheit 3) eines 9-Parteienhauses in Rengsdorf. Das Gebäude wurde ca. 1972 errichtet und 1993 umfassend renoviert. Die Einheit verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 143,09 m² sowie zusätzlich ca. 8,79 m² Lagerfläche im Keller. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt hinter dem Haus und ist im Angebot inbegriffen.

Die Fläche eignet sich ideal als Büro, Praxis oder für andere gewerbliche Nutzungen. Eine kurzfristige Anmietung ist möglich – die Einheit ist sofort bezugsfrei.

Die monatliche Umsatzsteuer beläuft sich auf 271,70 Euro.

• Etagenheizung ca. 2 Jahre alt


• Klimaanlage

Die Büroetage befindet sich in zentraler Lage von Rengsdorf. Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, eine Grundschule sowie Kindergärten. Zudem gibt es zahlreiche Vereins- und Freizeitangebote. Die Autobahnanschlüsse zur A3 und A48 sind nur wenige Minuten entfernt und sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung.

Rengsdorf liegt im Herzen des Naturparks Rhein-Westerwald und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre attraktive Lage zwischen den Ballungsräumen Köln/Bonn und Koblenz aus. Neben einer guten Anbindung an die Autobahnen A3 und A48 punktet Rengsdorf mit einem hohen Freizeitwert – darunter zahlreiche Wander- und Radwege, ein Freibad sowie vielfältige Sport- und Vereinsangebote. Familien profitieren von einem breiten Bildungs- und Betreuungsangebot, darunter eine Grundschule und mehrere Kindergärten. Rengsdorf ist ein lebenswerter Ort mit hoher Wohnqualität und gleichzeitig ein attraktiver Standort für Unternehmen und Berufspendler.