Wohn-Grundstück in Hessisch Oldendorf

Lieber Eigenheim bauen statt kaufen? Hier ist Ihre Gelegenheit!

Zum Verkauf steht ein ca. 1.275 m² großes Baugrundstück im idyllischen Ortsteil Barksen der Stadt Hessisch Oldendorf. Das Grundstück liegt in ruhiger Hanglage am Ortsrand und bietet Ihnen einen unverbauten Blick über weite Felder des Weserberglands – eine Lage, die Erholung, Privatsphäre und Naturverbundenheit ideal miteinander verbindet.

Es handelt sich um voll erschlossenes Bauland – Wasser, Strom und Abwasser liegen bereits an. Ein Bebauungsplan existiert aktuell nicht; die Bebauung ist jedoch im Rahmen des § 34 BauGB möglich, orientiert sich also an der umliegenden Nachbarbebauung. Für individuelle Bauvorhaben empfiehlt sich vorab die Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt.

Das Grundstück kann von drei Seiten betreten werden, einsehbar über das Bild aus der Vogelperspektive.

Die Zufahrt erfolgt direkt über die angrenzende Anliegerstraße. Die Nachbarschaft ist ausgesprochen freundlich – beste Voraussetzungen, um sich hier dauerhaft wohlzufühlen. Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie die Kernstadt Hessisch Oldendorf, wo Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Infrastruktur zur Verfügung stehen.

Das Grundstück ist kurzfristig bebaubar und sofort verfügbar – ein idealer Startpunkt für alle, die den Traum vom eigenen Haus im Grünen realisieren möchten.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Grundstück überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Das Bauland befindet sich im ländlichen Ortsteil Barksen, der Stadt Hessisch Oldendorf im Landkreis Hameln-Pyrmont. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Umgebung und eine erhöhte Hangposition mit freiem Blick über die angrenzenden Felder und das Weserbergland. Hier genießen Sie eine naturnahe Wohnatmosphäre – ideal für alle, die Natur und Erholung schätzen.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Kernstadt Hessisch Oldendorf ist in nur ca. 5 Autominuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Auch umliegende Städte sind schnell erreichbar: Rinteln liegt etwa 18 Minuten entfernt, die Kreisstadt Hameln erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Minden ist in rund 35 Minuten mit dem Auto erreichbar, und die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover ist über die B83 und A2 in etwa 45 bis 50 Minuten erreichbar.

Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen direkt vor der Haustür ein. Der öffentliche Nahverkehr bindet Barksen per Bus an das umliegende Verkehrsnetz an, dennoch empfiehlt sich für den Alltag ein eigenes Fahrzeug.

Die besondere Hanglage, der unverbaubare Fernblick und die ruhige Wohnlage in Kombination mit der stadtnahen Infrastruktur machen dieses Grundstück zu einer attraktiven Option für alle, die ihren Traum vom Eigenheim auf dem Land verwirklichen möchten, ohne auf Erreichbarkeit und Lebensqualität zu verzichten.

Dieses Objekt ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Die Provision ist mit der Vermittlung eines notariell beglaubigten Kaufvertrags durch den Makler verdient und fällig.

Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir nicht.

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