Etagenwohnung in Bad Camberg (Bad Camberg-Kernstadt)

Eine Wohnung zum Verlieben!!
Diese schön geschnittene Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem Mehrfamilienhaus Baujahr 1994 in ruhiger und vertrauensvoller Stadtlage von Bad Camberg. Die Immobilie, die Wohnung und die Außenanlagen sind sehr gepflegt und befinden sich in einem sehr guten bzw. neuwertigem Zustand.
Die WE überzeugt nicht nur durch ihren Ausblick ins Grüne, sondern auch durch den Zuschnitt und die Einteilung der einzelnen Räume.
Drei separate Zimmer zur flexiblen Nutzung, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, ein Küchenraum, ein Flur/Dielenbereich mit Garderobenplatz, ein Abstellraum, ein großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und weiter in den Garten. Der ideale Platz für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung wurde gerade komplett saniert und modernisiert. So wurden folgende Arbeiten umgesetzt bzw. Einbauten erneuert:

• Einbau eines hochwertigen Vinylbodens


• Vollständige Erneuerung des Badezimmers inkl. den Leitungen


• Alle Zimmertüren, Tür- und Fenstergriffe


• Abstellraum wurde integriert


• Wände und Decken wurden verputzt und gestrichen


• Elektrischer Rollladen im Wohnzimmer


• Alle Rollladengurte wurden erneuert


• Sämtliche Steckdosen und Lichtschalter wurden ersetzt


• Die Heizungsanlage für die Immobilie wurde im April 2025 erneuert.
  Über das großzügige Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung sowie die Gemeinschaftsräume (Fahrradkeller, Waschraum) im Untergeschoss.
  Ihren PKW können Sie auf dem eigenen Außenstellplatz abstellen. Dieser kann separat für einen Kaufpreis von 15.000,00 € zusätzlich erworben werden.
  Nutzen Sie dieses tolle Angebot, damit diese Wohnung ihr neues Zuhause wird.
  Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Sie!

Im südlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg liegt die Stadt Bad Camberg, zusammengesetzt aus den Stadtteilen Dombach, Erbach, Oberselters, Schwickershausen und Würges. Die Stadt ist aktuell die Heimat von rund 14.250 Einwohnern.

Der Kurort verfügt über eine sehr gute medizinische Versorgung. Von Ärzten und Apotheken bis hin zu Kurkliniken sowie Ärztezentren ist eine breite Auswahl angesiedelt. Auch sind in Bad Camberg sämtliche Nahversorger und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte heimisch, sodass die Einwohner den Großteil des täglichen Bedarfs vor Ort decken können.

Mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen, darunter Krippen, die ganztätige Betreuung und ein Waldkindergarten stehen in der Stadt und deren Stadtteilen zur Verfügung. Zudem sind in Bad Camberg drei Grundschulen sowie eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe vorhanden.
Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen in dem Kurort, darunter das breit gefächerte Angebot aus Theater, Konzerten und Vorträgen, Sportstätten, der Kneipp-Kurpark, die historische Altstadt und das Hallenbad bieten Erholung und Freude gleichermaßen.

Mit ihren sehr guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 und die durch das Stadtgebiet verlaufende Bundesstraße B8, ist die Stadt verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Der Bahnhof Bad Camberg liegt an der Regionalstrecke Limburg - Frankfurt bzw. Wiesbaden und vervollständigt neben gut ausgebauten Busverbindungen den öffentlichen Nahverkehr. Der ICE-Bahnhof Limburg Süd ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in ca. 30 Minuten.