Einfamilienhaus freistehend in Prackenbach

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause oder Feriendomizil – einem charmanten Häuschen in Prackenbach! Dieses bezaubernde Haus, errichtet im Jahr 2009, besticht durch seinen einzigartigen Chalet-Stil und die Holzständerbauweise, die für ein hervorragendes Raumklima sorgt.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 877 m² erleben Sie idyllische Ruhe und genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m², aufgeteilt auf eine Etage, bietet das Haus einen optimalen Raum für Entspannung und Komfort. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 90 m² verstärkt die praktische Nutzbarkeit dieses Anwesens.

Im Inneren erwarten Sie drei gestaltete Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein separates WC mit angrenzender Dusche. Die offene und harmonische Raumaufteilung lässt viel Tageslicht herein und schafft eine einladende Atmosphäre. Die vorhandene Terrasse lädt zu geselligen Stunden oder ruhigen Entspannungsmomenten im Freien ein.

Dieses Einfamilienhaus eignet sich hervorragend sowohl als Hauptwohnsitz als auch als idyllisches Ferienhaus, um dem Alltag zu entfliehen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität begeistern und genießen Sie das angenehme Wohngefühl, das dieses charmante Haus bietet. Das Ferienhaus wurde bisher nur für eigene Zwecke und nicht für die Vermietung eingesetzt, daher liegen keine Buchungszahlen vor.

Es besteht zwischen der Straße und dem Grundstück ein Geh- und Fahrtrecht, allerdings muss in der vorhandenen Hanglage ein Stellplatz erbaut werden.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses besondere Wohlfühlhaus zu entdecken!

hocheffiziente Inverter Geräte mit Wärmepumpenschaltung im Aussengerät, für Wärme und zur Kühlung
Terrasse
schöne Gartenfläche
Freie Stellplätze
WC
Dusche
Küche im Kaufpreis enthalten
Wohnküche
2 Schlafzimmer
Baujahr 2009
Baujahr Wärmeerzeuger 2009

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Siedlungslage in Prackenbach, eingebettet in die Landschaft des Bayerischen Waldes. Diese charmante Gemeinde bietet eine hervorragende Anbindung an das Ortszentrum, das nur etwa 700 Meter entfernt liegt. Für Familien ist der kurze Weg von rund 600 Metern zum nächsten Kindergarten sowie die nahegelegene Grundschule in nur 500 Metern ein bedeutender Vorteil. Auch weiterführende Schulen, wie die Realschule und das Gymnasium, sind in der Umgebung gut erreichbar und befinden sich jeweils etwa 7,3 Kilometer entfernt.

Der Arbeitsmarkt in der nahegelegenen Stadt Viechtach (6,3 km), ist breit gefächert und bietet lukrative Jobangebote. In Viechtach haben Sie Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Freizeitangeboten, Geschäften, Restaurants, dem Krankenhaus, Ärzten, Bäder und vielem mehr.
Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit, mit direktem Zugang zur erholsamen Natur rund um den Großen Pfahl. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, darunter der beliebte Märchenpfad, der besonders für Familien und Naturliebhaber ein Highlight darstellt.

Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.