Wohnung in München (Lochhausen)

Schöne, ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West Balkon, direkt an der Aubinger Lohe gelegen

Diese neuwertige, schöne Wohnung liegt in der dritten Etage und ist sehr hochwertig ausgestattet mit bodentiefen Fenstern, einem Bad mit Fenster, sowie hellem Eichenparkett mit Fußbodenheizung,
Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.
Zum Objekt zählt ein einladender lichtdurchfluteter Raum mit einer extra abgetrennten Kochnische, ein helles großzügiges Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein großes Kellerabteil mit Steckdose.
In der Kochnische wurde eine hochwertige Küche eingebaut.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, welcher nach Süd-Westen ausgerichtet ist und auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Der zur Wohnung gehörige Tiefgaragen-Einzelstellplatz wird zu 35.000 EUR dazu verkauft.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Die wunderschöne Aubinger Lohe ist mit ihrem weitläufigen Park und ihren kleinen Seen nur fünf Gehminuten vom Wohnort entfernt.

Ausstattung:
Schöne Einbauküche, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Glasfaser

Lage:
Das Objekt liegt in sehr ruhiger Gegend in München-Lochhausen, maximal 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt. In 15 Minuten ist die Innenstadt mit der S-Bahn erreichbar (tagsüber 10-Minutentakt). Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in 5 Gehminuten entfernt .
Die Wohnung liegt direkt am Park "Aubinger Lohe" - den schönen Biergarten Bienenheim um die Ecke. Das Badeparadies Langwieder See ist mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

Die Wohnung kann ab 01.09.2025 bezogen werden.

Alle Merkmale auf einen Blick:

• Balkon/ Terrasse
• Keller
• Einbauküche
• Tiefgaragenstellplatz