Haus in Manching

EFH mit Grundstück

beste Lage (Hochwasser-sicher,zentral und ruhig gelegen) in Manching

Am Reiterkastell

Dachgeschoss, Erdgeschoss, Anbau, Garage, Keller

Grundstück 490 qm

Wohnfläche ca. 135 qm

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Renoviert wurden pö a pö im Zeitraum 2014 bis 2021:

- Komplett neue Elektrik (inkl. neuem Zählerschrank)

- Fenster auf allen Geschossen Doppel neu+ Isolierverglast

- neue Rolladen aussen im Erdgeschoss 

- Dämmung oberste Geschossdecke+ Garagendecke und Wand zum Wohnraum 

- Dezentrale Warmwasserversorgung (elektrische Durchlauferhitzer) auf allen Geschossen 

- Teils neue Sanitärtechnik auf jedem Geschoss (Wasser- und Abwasserversorgung)

- Dezentrale Wärmeversorgung (zB Pelletofen) auf allen Geschossen möglich 

- Keller gefliest (Räume und Aussentreppe) und 2K Bodenbeschichtet (Innentreppe und Flur)

- alle Räume gespachtelt und gestrichen 

- Anbau mit zusätzlichem neuer Holz eingekleidet+ gestrichen

- Wendeltreppe zum Balkon Dachgeschoss (Innentreppe von Erdgeschoss zum Dachgeschoss ebenfalls vorhanden, aktuell per Holzkonstruktion verschlossen und bei Bedarf leicht zu entfernen)

- neues Glas/Aluminium Geländer/Balkonbrüstung

- Überdachungen Balkon, Anbautreppe, Kellertreppe

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Lt. gerichtlichem Gutachten von 03/2025

389.000 Euro

Teilungsversteigerung am Gericht Ingolstadt, Termin wird hier sobald bekannt hier veröffentlicht

(Vor-Ort Besichtigung aktuell nicht möglich)

weiteres Gutachten vom geprüften Sachverständigen bereits verfügbar

weitere Infos auf Anfrage