Haus in Manching

Balkon/­Terrasse
Dachboden
Garten/­-mitbenutzung
Keller
möbliert
 

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Kaufpreis

135 m²

6,5 Zi.

Grundriss

Am Reiterkastell 10 1/2
85077 Manching

Privater Anbieter

Details

Grundstücksfläche
490 m²
Zimmerzahl
6,5
Immobilienart
Haus
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1965

Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
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Objektbeschreibung

EFH mit Grundstück


beste Lage (Hochwasser-sicher,zentral und ruhig gelegen) in Manching


Am Reiterkastell



Dachgeschoss, Erdgeschoss, Anbau, Garage, Keller



Grundstück 490 qm


Wohnfläche ca. 135 qm



********


Renoviert wurden pö a pö im Zeitraum 2014 bis 2021:



- Komplett neue Elektrik (inkl. neuem Zählerschrank)



- Fenster auf allen Geschossen Doppel neu+ Isolierverglast



- neue Rolladen aussen im Erdgeschoss 



- Dämmung oberste Geschossdecke+ Garagendecke und Wand zum Wohnraum 



- Dezentrale Warmwasserversorgung (elektrische Durchlauferhitzer) auf allen Geschossen 



- Teils neue Sanitärtechnik auf jedem Geschoss (Wasser- und Abwasserversorgung)



- Dezentrale Wärmeversorgung (zB Pelletofen) auf allen Geschossen möglich 



- Keller gefliest (Räume und Aussentreppe) und 2K Bodenbeschichtet (Innentreppe und Flur)



- alle Räume gespachtelt und gestrichen 



- Anbau mit zusätzlichem neuer Holz eingekleidet+ gestrichen



- Wendeltreppe zum Balkon Dachgeschoss (Innentreppe von Erdgeschoss zum Dachgeschoss ebenfalls vorhanden, aktuell per Holzkonstruktion verschlossen und bei Bedarf leicht zu entfernen)



- neues Glas/Aluminium Geländer/Balkonbrüstung



- Überdachungen Balkon, Anbautreppe, Kellertreppe


*******



Lt. gerichtlichem Gutachten von 03/2025


389.000 Euro



Teilungsversteigerung am Gericht Ingolstadt, Termin wird hier sobald bekannt hier veröffentlicht



(Vor-Ort Besichtigung aktuell nicht möglich)



weiteres Gutachten vom geprüften Sachverständigen bereits verfügbar



weitere Infos auf Anfrage   

Bausubstanz & Energieausweis


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Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-685932