Etagenwohnung in Bad Kreuznach

Viel Raum für die große Familie
Diese 5-Zimmer-Wohnung auf großzügigen 108 Quadratmetern wurde Ursprünglich als zwei separate Einheiten konzipiert und zu einem beeindruckenden Zuhause vereint. Eine Rückführung in zwei abgeschlossene Wohnungen ist möglich – ideal für Familien, Mehrgenerationenlösungen oder clevere Kapitalanleger.

Ein heller, freundlicher Flur heißt willkommen und führt geradewegs in die beeindruckende offene Küche. Ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten, modern gestaltet und mit einem durchdachten Essbereich kombiniert, entsteht hier der natürliche Treffpunkt des Alltags.
Licht flutet durch die große, zweiflügelige Balkontür, die weit aufschwingt und den Essbereich mit dem Balkon verbindet.

Direkt anschließend betreten Sie das Wohnzimmer – wohnlich, ruhig, mit viel Tageslicht und einer angenehmen Atmosphäre.
Für alle, die Komfort lieben: Zwei moderne Tageslichtbäder stehen zur Verfügung – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne.
Die Zimmeraufteilung überzeugt besonders Familien mit zwei geräumigen Kinderzimmer die direkt neben dem großzügigen Schlafzimmer liegen und somit für kurze Wege und viel Nähe sorgen. Auch der zweite Balkon gehört zu diesem Bereich und bietet einen weiteren Rückzugsort.
Der praktische Abstellraum in der Wohnung verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, während auch im Keller Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden ist – je nach Wunsch. Ergänzt wird der Stauraum durch drei separate Kellerräume: ein großer und zwei kleinere bieten reichlich Platz für alles, was im Alltag nicht ständig gebraucht wird.
Ein echtes Highlight – oft gesucht, selten gefunden: Gleich zwei eigene Außenstellplätze gehören zur Wohnung. Nie wieder Parkplatzsuche, kein Schleppen über lange Wege. Ein seltener Komfort, der jeden Tag ein bisschen entspannter macht.
Der wunderschöne Schlosspark liegt in direkter Nachbarschaft und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder kleinen Auszeiten unter freiem Himmel ein.
Die gepflegte Außenanlage der Wohnanlage gleicht einer Parklandschaft, liebevoll gestaltet und mit einem einladenden Spielplatz – ein Ort, der Gemeinschaft fördert und Ruhe schenkt.

Ein Zuhause, das überzeugt durch Raum, Möglichkeiten und Lage. Ideal für Familien, clever für Investoren, komfortabel für alle, die stilvolles Wohnen mit praktischen Details schätzen.

• 5 Zimmer
• 2 Tageslichtbäder
• moderne Einbauküche
• 2 Balkone
• 3 Kellerräume
• 2 Parkplätze

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Wohngegend von Bad Kreuznach. Diese Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohn- und Grünflächen aus, die eine hohe Lebensqualität bieten. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine sichere und angenehme Umgebung für Bewohner jeden Alters.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Für kulinarische Genüsse sorgen diverse Restaurants und Cafés, die eine breite Palette an internationalen und regionalen Spezialitäten anbieten.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders vorteilhaft, da mehrere Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Auch Freizeiteinrichtungen wie Spielplätze, Sportvereine und Schwimmbäder sind in der Nähe vorhanden und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof Bad Kreuznach ist nur wenige Minuten entfernt. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A61 ein weiterer Pluspunkt, da sie eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zur Nahe und den umliegenden Weinbergen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Weinproben ein. Darüber hinaus bietet die Stadt Bad Kreuznach selbst eine Vielzahl kultureller und historischer Sehenswürdigkeiten, darunter das Schlossparkmuseum und die historische Altstadt.

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Das Immobilienangebot ist freibleibend.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können.
Sie suchen nach der passenden Finanzierung? Wir finden sie!
Als ungebundene Finanzierungsvermittler vergleichen wir über 900 Banken und finden einen optimalen Kredit für Sie.
Sparen Sie Geld und Zeit! Mit Sicherheit günstiger als Ihre Hausbank.

Informieren Sie sich jetzt hier, kostenfrei und unverbindlich über Finanzierungsmöglichkeiten zu dieser Immobilie. Fördermittelberatung inklusive.

Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen.
Immotactics GmbH
0671 – 20272030
info@immotactics.de