Wohn-Grundstück in Willingen (Upland) (Schwalefeld)

Inmitten der idyllischen Hügellandschaft von Schwalefeld, einem charmanten Ortsteil der bekannten Freizeitgemeinde Willingen, befindet sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück in ruhiger Hanglage. Das Grundstück liegt im Lüerweg – einer kaum befahrenen Anliegerstraße – und bietet einen unverbaubaren Panoramablick über das Upland bis hin zu den bewaldeten Höhen des Sauerlands.

Die Hanglage eröffnet zahlreiche gestalterische Möglichkeiten: Ob moderne Architektur mit großen Fensterfronten, eine großzügige Terrasse mit Weitblick oder ein Haus mit Staffelgeschossen – hier lassen sich individuelle Wohnträume realisieren. Besonders hervorzuheben ist die absolute Ruhe, die diese Lage auszeichnet. Umgeben von gepflegter Natur, bietet das Grundstück die perfekte Kulisse für ein Leben fernab vom Alltagsstress.

Die Erschließung ist bereits vorbereitet – Strom, Wasser und Abwasseranschlüsse sind in direkter Nähe vorhanden. Dadurch eignet sich das Grundstück ideal für den privaten Wohntraum.
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Nur wenige Minuten entfernt liegt das Zentrum von Willingen, einem der beliebtesten Urlaubsorte im Sauerland. Ob Skisport im Winter, Mountainbiken und Wandern im Sommer oder Wellness, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten – Willingen bietet das ganze Jahr über ein vielfältiges Angebot. Die Kombination aus naturnaher Ruhe und touristischer Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren mit Weitblick.

• 945,3 qm Grundstück in Hanglage


• Entfall der Maklerprovision


• Bebauung nach Bebauungsplan


• Erschlossen

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Schwalefeld, einem ruhigen und landschaftlich reizvollen Teil der Gemeinde Willingen im nordhessischen Upland. Eingebettet in sanfte Hügel und weitläufige Wiesen, ist Schwalefeld bekannt für seine naturnahe Atmosphäre und sein gepflegtes, ländliches Ortsbild. Der Lüerweg, in dem sich das Grundstück befindet, liegt am oberen Rand des Ortes in sonniger Hanglage – mit herrlichem Ausblick auf die umliegenden Höhenzüge und das Tal.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von der Nähe zu einem der lebendigsten Ferienorte des Sauerlands: Das Zentrum von Willingen ist nur etwa zwei Kilometer entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder sogar zu Fuß erreichbar. Dort finden Sie ganzjährig geöffnete Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot. Von der Ettelsberg-Seilbahn über das Lagunen-Erlebnisbad und die Eissporthalle bis hin zum Weltcup-Skisprungstadion bietet Willingen sowohl Einheimischen als auch Gästen ein Höchstmaß an Lebensqualität und Unterhaltung.

Die Region ist zudem hervorragend angebunden: Über die Bundesstraße B251 gelangen Sie schnell in Richtung Korbach oder Brilon, auch Kassel und Paderborn sind in rund einer Stunde Fahrzeit erreichbar. Für Feriengäste bietet die „MeineCardPlus“ (SauerlandCard) attraktive Vorteile wie die kostenfreie Nutzung von Bus, Bahn und zahlreichen Freizeiteinrichtungen.

IHR NEUER WOHNSITZ – die Lage des Grundstücks vereint Ruhe, Natur und Freizeitvielfalt auf ideale Weise. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: erholsame Abgeschiedenheit mit unverbaubarem Blick und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu einem der gefragtesten Urlaubsorte Mitteldeutschlands.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung des Objekt Exposés zustande. Alle Angaben stammen aus Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Für diese, von Dritten stammende Informationen übernehmen wir keine Haftung.

• Die dargestellten Beispielentwürfe dienen ausschließlich zur Veranschaulichung möglicher, zukünftiger Realisierungen. Diese sind keinesfalls im Angebot enthalten und sind nicht auf die Durchführbarkeit geprüft! Sämtliche Haftungen für diese Darstellungen sind ausgeschlossen. Beachten Sie die Vorgaben im Bebauungsplan.

Die Maßketten und Grundstücksbegrenzungen sind Skizziert. Demzufolge sind diese als ungefähr Anzusehen!

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